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배당종기일 전에 감정가를 알 수 있나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.경매 공고일부터 감정가 확인 가능합니다.그 이전에는 알 수 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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오피스텔 분양받은 지인이 있는데 중도금 대출이 몇년까지 인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.중도금 대출은 계약일로부터 준공 시점에 빌리는 금액입니다.준공 후 아파트처럼 주택담보대출 가능하며 은행 상품마다 차이는 있지만아파트처럼 30 ~ 40년 원리금상환 상품도 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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집주인이 전세 2년 거주 후 재계약시 1년 뒤에 실거주 하겠다고 하는경우 어떻게 되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.계약갱신청구권 사용으로 2년 거주 가능합니다.2년 연장 거부로인해 1년 간 다른 세입자를 찾는 경우, 손해배상 청구 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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전세내놓을때 부가 비용 전체 문의 드립니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.상환기준 대출 원금에 계산합니다.부가비용으로는 채권할인금액이 들어가는데, 이는 은행에 물어보시면 자세히 알 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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부동산경매로 낙찰받았을때 그전에사시는분은 어떻게되나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.대항력 있는 임차인이 배당신고를 하지 않은 경우, 임차인의 보증금은 낙찰자가 반환하여야 하며대항력이 없거나, 임차인이 배당신고를 한 경우 낙찰 받으시고 퇴거통보 가능합니다.돈을 못받아서 못나간다고 하는 경우 법원에 명도소송 절차를 따라 퇴거조치 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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1가구 2주택 취득세 몇% 나오나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.취득세, 등록세 포함하여 1.1% 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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10년민간임대주택 어떤방식닌가요
안녕하세요 구자왕 입니다.민간 건설사에서 10년 임대 후 분양전환하는 주택입니다.보통은 전세 방식이나, 소액 월세를 받아 반전세 형식으로 하는 경우도 있습니다.지역과 아파트명을 댓글 달아주시면, 금액 말씀드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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부동산 경매를 배워보고 싶은데 처음 시작을 어떻게 해볼 수 있을까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.지역지방법원 가시면 됩니다.보통 10시 30분까지 들어가시고, 11시 50분까지 입찰 서류를 제출합니다.시간 괜찮으실 때 한번 가보시고 현장 분위기 느껴보시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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전월세 신고 않하면 벌금 내는지 궁금합니다
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금 6,000만원 or 월세 30만원 이상 임대차계약은 계약체결일 30일 이내 전월세 신고를 하여야 하며미신고시 100만원 이하 과태료 처분입니다.21년 개정된 법이지만현재 계도기간으로, 25년 6월까지는 신고를 하지 않으셔도 과태료가 나오지 않습니다.전입신고도 의무사항이며, 미신고시 5만원 이하 과태료 부과됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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월세 보증금 대출에 대한 순서 알려주실 수 있을까요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요 구자왕 입니다.부동산에 방문하여, 카카오 월세보증금 대출 가능한 주택으로만 보여달라 말씀하시고계약 전 특약사항에 "주택의 문제로 월세보증금 대출 반려시 입금한 모든 돈을 돌려준다" 넣어달라 하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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