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요즘 경제뉴스를 보는데 전세값이 다시 많이 오른다고 애기 들었습니다
안녕하세요 구자왕 입니다.최근 빌라 전세사기로, 빌라 전세 수요자들이 비교적 전세가율 낮은 아파트로 몰리면서전세가 상승이 이어지고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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지주택 계약금 1차 납부한 후 계약 해지
안녕하세요 구자왕 입니다.계약일로 30일 안되셨으면 계약금 반환 및 조합원 탈퇴 정상적으로 가능합니다만일정 기간 지나셨으면 조합 정관에 해당하는 위약금을 지불하셔야 탈퇴가 가능하며보통은 계약금 + 총 분양가 10%정도로 정합니다.계약했던 분양상담사와 상담을 해보시는게 현명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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장사를 시작하려고 하는데 프렌차이즈가 좋을까요?
노하우 없이 자본금 여유 있으시면 프렌차이즈자금은 부족하지만 노하우 자신 있으시면 개인 식당이 좋아보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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현재로부터 딱 10년정도 후 부동산 전망을 어떨까요.
안녕하세요 구자왕 입니다.개인적인 생각으로, 수도권은 양극화가 심해질거로 예상됩니다.수도권 상급지와 중 하급지의 갭 차이가 더 커지겠죠.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.14
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부동산 매매시 월세 임차인이 나가고 싶어하는 날짜에 맞춰 계약이 성사된 경우
안녕하세요 구자왕 입니다.기존 세입자가 다음 세입자를 맞추는게 아닌 임대인이 실입주를 원하는 상황에어떤 복비를 말씀하시는 건가요?
경제 / 부동산
24.05.13
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세입자 전세 만기 후 나갈 때 주의사항ㅇ
안녕하세요 구자왕 입니다.퇴거 전에 집 방문하여, 큰 하자가 있는지 대략적으로 살펴보시고퇴거일 세입자에게 보증금 반환 후 세부적으로 집 상태 살피셔서작은 하자들 확인 후 장기수선충당금 반환하시면 됩니다.그 외로 딱히 주의사항은 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.13
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시공사들이 재개발을 꺼려하는 이유?
안녕하세요 구자왕 입니다.국제사회 불안과 원자재 주수입 국가의 전쟁이 장기화 될 가능성이 높아져수익성이 많이 낮아졌기 때문 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.13
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월세가 유리한가요 전세가 유리한가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.보증금을 100% 반환받는다는 조건이면 전세가 무조건 유리합니다.최근 부동산 하락, 전세사기 등 보증금 반환에 리스크가 있어 월세 수요가 증가하는 상황이지월세가 유리하지는 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.13
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부동산가격은 어떻게 정해지는건가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.당연히 집주인이 정합니다.수요와 공급에서 가격이 결정되며, 시장에 나와있는 호가와 기존에 거래되었던 실거래가를 참고하여가격이 형성됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.13
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집주인의 월세 인상요구에 응해야하는지요?
안녕하세요 구자왕 입니다.1- 계약갱신청구권 사용으로 5%이내 증액 요구 가능합니다.2- 아니요. 합의 갱신으로 봅니다.갱신청구권 사용 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.13
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