답변 내역

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.주택임대사업자가 사업 개시일로부터 20일 이내에 세무서에 사업자등록을 신청하지 않으면, 미등록 기간 동안의 주택임대 수입금액(월세+간주임대료)의 0.2%가 가산세로 부과됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 다른 주택을 취득하고, 종전 주택은 양도일 현재 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하며, 다른 주택을 취득한 날부터 3년이내에 종전 주택을 양도하면 주택의 소재지가 조정대상지역에 해당하는지와 관계없이 비과세됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.차량이 화재로 전손(전부손해)되어 폐차하고 2년 이내에 새로운 차량을 구입한다면, 지방세특례제한법 제92조에 따라 취득세를 감면 또는 면제받을 수 있습니다.새로 구입한 차량의 가액이 폐차된 차량의 신제품 구입가격(당시 취득가액) 범위 내일 경우 취득세가 전액 면제됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미용 목적의 선글라스나 컬러렌즈는 대상에서 제외되며, 반드시 시력 교정용이어야 합니다.안경 구입 시 안경사로부터 발급받은 '연말정산용 안경 구입 영수증'이 필요합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.종합소득세 신고 기간이 지난 후인 2025년 6월 1일부터 5년 이내라면 언제든 '경정청구'를 통해 환급 신청이 가능합니다.증빙이 필요한 경우 현금영수증 조회 내역 등을 첨부하여 제출합니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.원칙적으로 지역건강보험료 산정 방식과 요율은 전국이 동일합니다. 거주하는 지역에 따라 보험료 자체가 다르게 책정되는 것은 아니지만, 보유한 재산의 공시가격이나 지역 특성에 따른 경감 혜택으로 인해 실제 납부 금액에 차이가 발생할 수 있습니다. 

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상장차익에 대한 증여세(상속세 및 증여세법 제41조의3)는 양도소득세 산정 시 주식의 취득가액으로 인정되지 않습니다. 이는 증여세의 정산 성격으로 별도 과세되며, 양도소득세 취득가액은 증여·취득 당시 시가 또는 실제 취득가액으로 한정됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부모가 성인 자녀에게 5천만 원 상당의 자동차를 사주는 경우, 지난 10년간 부모로부터 받은 다른 증여 재산이 없다면 증여세를 내지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.취업일이 속하는 달의 다음 달 말일까지 '중소기업 취업자 소득세 감면 신청서'를 회사에 제출해야 합니다.그러나 정기 신청 기간을 놓쳤더라도 연말정산 기간에 신청서를 제출하여 혜택을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업자등록을 못한 경우에도 사업장현황신고는 하여야 합니다.사업자등록 미등록시 불이익은 아래와 같습니다.미등록 가산세: 주택임대 수입금액의 0.2%가 가산세로 부과됩니다.결손금 및 필요경비 인정 제한: 종합소득세 신고 시 임대소득에 대한 필요경비 인정 비율이 낮아져(등록 시 60% → 미등록 시 50%) 세금 부담이 증가합니다.기본공제 축소: 등록 시 적용받는 400만 원의 기본공제 혜택이 200만 원으로 줄어듭니다.