답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.세대 합산 2주택자로, 주택 기준시가와 무관하게 월세소득에 대해서는 타소득(근로소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고해야합니다. 다만, 주택임대소득이 연 2천만원 이하이므로 분리과세 선택이 가능하여 유리한 방법으로 신고하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.인적용역 사업소득이 발생한 경우 규모에 관계없이 종합소득세 신고 대상입니다.타소득이 없다면 해당 수입만으로는 약 5만원 정도 환급 발생할 것으로 예상됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이며, 분양권도 양도소득세 과세대상 자산이기에 양도소득세 신고납부의무가 있습니다.보유기간 등에 따라 세율도 달라지기에 세액은 서류를 보고 판단해야 합니다.양도소득세는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 신고납부해야 하며, 스스로 신고가 어려운 경우 세무사에게 신고대행을 의뢰하실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.홈택스에서 금융소득 조회가 가능하며, 전 증권사의 금융소득을 한번에 확인 가능합니다.다만, 일부 증권사 또는 일부 계좌의 누락이 있을 수 있어 내역 확인 후 확인이 필요한 증권사가 있다면 해당 증권사의 이자배당소득 지급명세서로 크로스체크해보시는 것이 좋습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.이자소득 발생 시 비영업대금의 이익으로 27.5%(지방세 포함)의 세율로 이자소득세 부담이 발생하는 것이 원칙이며, 다른 이자+배당소득과 합산하여 연 2천만원 초과 시 타소득(근로, 사업소득 등)과 합산하여 종합소득세 신고도 해야합니다.사인간 거래이기 때문에 이자소득세를 신고하지 않는 경우에도 바로 체크되어 과세되기가 쉽지는 않으나 신고를 안해도 된다고 말씀드릴 수는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.5억을 무이자로 빌려주게 되면 법정이자(연 4.6%)와 실제 이자와의 차이가 연 1천만원을 초과하게 되어 해당 이자부분에 대한 증여세 부담이 별도로 발생합니다.무이자로 대여 가능한 금액은 2.17억 정도이며, 차용증과 원금 상환내역 또는 소액이라도 이자지급내역이 있어야 대여거래로 인정 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.추계경비보다 실제 경비가 더 큰 경우 장부 작성하여 신고하면 세부담이 줄어들지만, 일반적으로 인적용역 프리랜서의 경우 실제 경비가 많지 않기에 세부담이 큽니다.간편장부대상자가 복식부기로 신고 시 기장세액공제로 최대 100만원의 공제가 적용 가능하므로 이 부분도 체크해보실 수 있으며, 복식부기 신고 시 신고수수료 부담은 증가합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.퇴사 시 차감징수세액을 받았는지 확인이 불가하더라도, 이미 국세청으로부터 회사가 해당 금액은 지급받았을 것이므로 회사를 통하여 받아야 하는 금액입니다.따라서, 종합소득세 신고 시 A,B회사의 기납부세액은 모두 0으로 기재하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.현금 증여의 경우 거래내역만으로도 증여세 신고는 가능한데, 별도의 증여계약서가 필요하다면 작성하셔도 무방합니다.증여계약서의 법정 서식이 별도로 있는 것은 아니며, 증여자와 수증자의 인적사항과 증여일, 증여가액 등을 기재하여 증여자와 수증자의 서명이 있으면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 실현된 손익에 대해서만 과세대상입니다.작년에 마이너스였던 금액은 실현된 손익이 아니기에 양도소득세 신고대상이 아니며, 신고대상인 경우에도 과세기간이 다르기에 2026년의 이익과 상계되지 않습니다.같은 개념으로, 지금의 이익 7천만원도 아직 보유중이기에 양도소득세 과세대상 소득이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.