답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여 시 증여세 신고가 된 경우라면 증여세 신고 시의 증여재산가액으로 하시면 되고, 증여세 신고가 되지 않은 경우라면 시가산정이 어려운 경우 주택공시가격으로 할 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제를 적용하기 위해서는 임대인의 주민등록번호는 필수 기재사항이며, 이 부분이 작성되지 않는다면 전자신고가 불가하기에 연말정산 시 반영은 어렵습니다.이 경우 연말정산 시에는 제외하고, 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 통하여 반영할 수 있으며, 역시 전자신고는 불가하기에 서면신고로 진행하고 추후 세무서에서 소명 요청 시 대응하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.유종에 따른 유류세 탄력세율은 아래와 같으며, 현재 적용되는 인하율도 표에서 확인하실 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부가가치세 면세대상으로 부가가치세가 붙지 않기 때문에 가격이 저렴한 것입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도손익은 통산되므로 중과세 대상인 양도차익과 일반과세인 양도차손을 통산한 후의 금액에 중과세율을 적용합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.차용증과 이자지급내역이 있는 경우 대여거래로 인정이 가능하며, 내용증명이 대여거래 소명 시 필수 요건은 아닙니다.추후 혼인 후 배우자에게 증여하는 것으로 변제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.생애 최초 주택 취득세 감면은 본인·배우자가 주택을 소유한 이력이 없고, 취득가액 12억원 이하인 경우 취득세 200만원 한도 감면이 적용됩니다.따라서, 본인과 배우자 외 다른 가족의 주택 보유이력은 영향을 미치지 않습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.리스와 렌트는 차량 임차 형식에 따른 차이이며, 실제 부담한 비용은 경비로 처리되므로 세부담 측면에서의 유불리는 없습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.취득 시 부담한 취득부대비용은 모두 취득원가에 가산되므로, 실제 부담한 법무사 영수증 상 비용(국민주택채권매도 고객부담금 등)은 취득원가에 가산하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.신청서 상 감면기간 등의 내용만 정확하다면 과세년월은 신경쓰시지 않아도 됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.