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답변 내역

현금 증여 방법이 궁금합니다 부모자식
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.생활비 성격의 용돈은 증여세 과세대상 거래는 아닙니다.다만, 다른 소득이 없는 자가 해당 금액으로 본인 명의의 부동산이나 금융상품 등에 투자한다면 이는 증여로 판단될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.17
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상가주택매도하려는데 부가세 좀봐주세요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.계약서에 상가부분과 주택부분의 금액이 구분되어있지 않다면, 해당 상가의 기준시가를 산정하여 부가가치세를 산출해여야 합니다.상가의 기준시가는 토지의 공시지가와는 다른 개념입니다. 별도의 산정이 필요합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.09.17
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상가주택매도시 부가세 금액이 얼마나올까요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.계약서에 상가부분과 주택부분의 금액이 구분되어있지 않다면, 해당 상가의 기준시가를 산정하여 부가가치세를 산출해여야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.17
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월세 소득공제 때문에 궁금한게 있습니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 세액공제나 월세 소득공제(현금영수증 처리)는 임대인이 진행하는 것이 아니라 근로자인 임차인 본인이 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 서류를 제출하여 적용받을 수 있는 것입니다.소득공제를 위해 현금영수증을 받아야 하는 경우도 국세청 홈택스에서 임차인이 직접 신청 가능합니다. 제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.17
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소득이 있을때 아파트 월세를 받으면 종소세로 신고하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.12억 이하의 1주택자라면 임대소득 외의 타소득의 규모와 관계없이 임대소득은 비과세됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.17
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9월은 재산세의 시즌인데 혹시 재산세는 분할 납부는 불가한가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.재산세 납부세액이 250만원을 초과하는 경우에는 분납신청이 가능합니다.분납신청은 최초 납부기한 내에 관할 지자체에 해야합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.17
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어머님이돌아가셨는데 재산형제들이랑나누면
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사망을 원인으로 하는 것은 증여가 아닌 상속이고 상속세 부담이 발생합니다.상속세는 상속인별 산출되는 것이 아니라 피상속인의 전체 상속재산에 대해 산출되며 이를 상속인이 나누어 납부하는 것이 일반적입니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
25.09.17
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부양가족 소득기준 및 신용카드 사용액
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부양가족으로 인적공제를 받기 위해서는 나이요건(부모님: 만 60세 이상, 자녀 : 만 20세 이하 등)과 소득요건(연 소득금액 100만원 이하)를 모두 충족해야 합니다.신용카드 등 사용액 소득공제는 소득요건만을 따지므로 나이요건은 충족하지 않아도 소득요건만 충족한다면 적용이 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.17
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증여세 면제한도가 궁금해서 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산공제는 수증자(증여받는 자)를 기준으로 하는 것이며, 직계존속으로부터의 증여 시 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 증여재산공제가 적용되는 것입니다.직계존속은 부모 뿐 아니라 조부모까지 포함되는 개념이므로 합쳐서 5천만원만 공제됩니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.17
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장애인으로 일을 못하는데 동생한테 연말정산
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부양가족이 장애인인 경우 나이요건 충족여부와 관계없이 소득요건(연 소득금액 100만원 이하)만 충족한다면 동생의 부양가족으로 인적공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
25.09.17
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