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안녕하세요 제가지금시골집문제로질문합니다
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.거주하고 있는 아파트가 조정대상지역에 위치하지 않는다면 양도소득세 중과 대상이 아닙니다.만약, 조정대상지역에 위치하는 경우라면 중과대상(2023년 5월 9일까지는 중과 유예기간)이지만 일시적 2주택이 되는 경우에는 비과세를 적용받을 수 있습니다.일시적 2주택의 요건으로는 아파트 취득 이후 1년이 지난 후 시골집 신축을 했어야 하고, 아파트의 보유기간이 2년 이상(취득시 조정대상지역이었으면 2년 거주요건도 필요), 시골집 신축일로부터 3년 이내에 아파트 처분 시 일시적 2주택으로 비과세 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.25
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통상임금에 상여금이 들어가나요 안들어 가나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.일반적으로 상여금은 정기성(정기적 지급)과 고정성(사전에 확정된 금액) 등에 따라 통상임금 포함 여부가 결정됩니다.정기적으로 지급하는 것이 확정된 상여금이라면 정기성을 인정 받아 통상임금에 해당하지만, 격려금이나 인센티브 등 고정성이 인정되지 않는 상여금은 통상임금에 포함되지 않습니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
22.11.25
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임대사업자의 경우 의료보험은 지역가입자가 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.상시 근로자가 없고 대표자만 있는 개인사업장인 경우에는 지역가입자, 상시 근로자가 있는 개인사업장인 경우에는 직장가입자입니다.만약, 법인사업장이라면 대표자 1인만 있어도 직장가입자로 가입해야하며, 무보수 대표자만 있는 법인사업장의 경우에는 관련 서류 제출 시 건강보험 적용대상에서 제외됩니다. 지역가입자의 경우에는 소득, 재산, 자동차 등을 기준으로 정한 부과요소별 점수를 합산하여 보험료가 부과됩니다. 따라서, 소득(이자, 배당, 사업, 기타, 근로, 연금소득)과 재산(토지, 주택, 건축물, 선박, 항공기, 전월세), 자동차 등을 점수화 하여 모두 합산하여 부과됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.25
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부가가치세 환급 얼마나 되나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업 관련한 리모델링이었다면, 적격증빙(세금계산서 등)을 발급받은 경우에는 부가가치세 매입세액 공제가 가능합니다. 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 납부세액이 정해지며, 매출세액보다 매입세액이 큰 경우에 환급이 됩니다.이는 부가가치세 신고를 하셔야 납부 또는 환급세액이 결정되는 것이며 일반과세자의 부가가치세 신고기한은 1~6월 거래분에 대하여 7/1~7/25일까지, 7~12월 거래분에 대해서는 다음년도 1/1~1/25까지 신고납부기한입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.11.25
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자식들 주식계좌에 배당주로 채워 연 100만원이 넘으면
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부양가족공제 소득요건은 연 소득금액 100만원 이하입니다.여기서 소득금액은 종합소득금액과 퇴직소득금액, 양도소득금액의 합계액을 의미합니다.금융소득(이자+배당소득)이 연 2천만원 이하인 경우에는 분리과세로 종결되기 때문에 종합소득금액은 없는 것으로 봅니다.따라서, 자녀의 금융소득이 연 2천만원을 초과하지 않고, 금융소득 외 다른 소득금액이 100만원 이하라면 부양가족공제 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.25
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면세사업자가 어떻게 계산서,현금 영수증을 발행해야하나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.면세사업자는 세금계산서를 발행할 수 없고, 계산서와 현금영수증만 발행할 수 있으며 이는 모두 적격증빙입니다. 외부업체에서 따져도 면세대상 재화/용역을 공급하는 사업자로 세금계산서를 발행할 수 없습니다.면세사업자는 공급가액(거래금액)에 100만원만 기재하시고 발행하시면 됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.25
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해외주식 세금신고? 5월에 하는거 있잖아요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.해외주식을 양도한 후 양도차익에 대하여 신고하는 것이 해외주식 양도소득세입니다.1년에 기본공제가 250만원이기 때문에 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)이 250만원을 초과하는 경우에만 납부세액이 나오지만, 납부세액이 없는 경우에도 여전히 신고 의무는 있습니다. 대다수의 금융기관에서 자사 고객들의 해외주식 양도소득세 신고 대행 신청을 받아 신고를 해줍니다.신청을 못하셨거나, 신고대행을 진행하지 않는 금융기관에 투자하시는 경우라면 다음년도 5월에 개인적으로 해외주식양도소득세 신고를 하셔야 합니다.해외주식 양도소득세 신고를 위한 자료는 해당 금융기관에 요청하시면 됩니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.25
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제 3자가 돈을 줬을때 내는세금은?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.아무런 대가 없이 돈을 받았다면 증여에 해당합니다.증여재산가액은 받은 현금이 되고, 증여자와의 관계에 따라 증여재산공제가 가능합니다.10년 이내 다른 증여 없었다고 가정할 경우, 직계존비속으로부터의 증여라면 5천만원(수증자가 미성년자면 2천만원), 형제자매 등 기타친족으로부터의 증여는 1천만원까지 증여재산공제가 가능하고, 관계 없는 자로부터의 증여라면 증여재산공제액은 없습니다.증여재산가액에서 증여재산공제액을 차감하여 과세표준이 산정되고, 과세표준 구간에 따라 아래와 같은 세율이 차등 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠스빈다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.25
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양도세는 어떤것들로 이루어진것인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세는 대가를 받고 자산의 소유권을 이전한 경우에 양도차익에 대하여 과세하는 세금입니다. 부동산, 주식 등이 양도소득세의 과세대상이 되며 양도차익은 양도가액에서 취득가액과 필요경비 등을 차감하여 산정됩니다.과세표준에 적정 세율을 곱하여 세액이 산출되며 산출된 양도소득세에는 10%의 지방소득세가 별도로 붙습니다.과세표준에 따른 세율은 다음과 같습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.25
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연말 정산은 언제 하는건가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산은 귀속년도의 다음년도 1~2월에 회사에서 진행되며, 재직중인 근로자만 가능합니다.만약, 중도 퇴사하였거나 근로소득 외의 다른 소득이 있는 근로자라면 5월에 개인적으로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.25
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