답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.myloan-change.kr 같은 사이트는 금융위원회 등록 대부중개업체 조회 시스템에서 상호 확인이 안 되면 이용하면 안 됩니다. 공식 등록 여부는 금융소비자정보포털 파인에서 사업자번호로 조회해야 하며 조회 불가 시 고금리 대환 사기 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.게으름 극복은 의지문제가 아니라 구조 문제입니다. 할 일을 하루 3개 이하로 줄이고 타이머 25분 집중 후 5분 휴식 반복방식으로 실행하면 실제 행동 지속률이 올라가며 계획을 세우는 시간보다 바로 시작하는 시간을 5분이내로 줄이는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.LH 청년전세임대는 기존 월세를 전세로 전환하려면 집주인이 LH와 전세계약 체결에 동의해야 가능합니다. 임대인이 LH 조건을 거부하면 현재 주택에서 전환은 불가하고 새로운 매물을 LH 승인 범위 내에서 다시 구해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택자 규제는 조정대상 지역 내 2주택 이상 취득세 중과, 양도세 중과, 종부세 강화가 핵심입니다. 현재는 일부 완화되였지만 양도세 중과 배제는 한시적 조치가 반복되었고 보유세 부담은 여전히 1주택 대비 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.몇 년안에 집을 살 수 있는지는 금리 인하와 공급 확대 여부가 핵심입니다. 금리가 2%대까지 내려가고 수도권 신규 공급이 늘어나면 실수요자 진입장벽이 낮아질 수 있습니다. 다만 급락으로 크게 무너질 가능성은 높지 않다고 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피 6000 도달 후 조정 없이 7000 직행 가능성은 낮습니다. 과거 지수 급등 후에는 최소 10~15% 조정이 한 차례 나왔고 기업 이익 증가율이 지수 상승률을 따라가지 못하면 차익실현 매물이 반드시 나옵니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 일부 고가 아파트 호가가 수십억 조정된 사례는 있으나 실거래가 전체가 30억씩 급락하느 것은 아닙니다. 현재 금리와 대출 규제 영향으로 거래량 감소 속 가격 조정 구간이 맞습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.매도 시 과거 누수와 수리내역은 고지하는 것이 맞습니다. 민법상 하자 담보 책임이 적용되기 때문에 고의로 숨기면 계약해제나 손해배상 대상이 될 수 있고 특히 화장실 누수는 구조, 배관 관련 중대 하자로 분류되는 경우가 많아 특약에 수리시점과 내용을 명시하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통장과 카드 분실신청을 해도 입금은 정상적으로 가능합니다. 출금과 이체만 제한되는 것이며 계좌 자체가 정지된 것은 아닙니다. 입금까지 막으려면 지급 정지나 사고 계좌 등록은 필요한데 이는 보이스피싱 등 사유가 있어야 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.새입자가 4년 거주 후 신규 2년 계약은 당사자 합의로 가능합니다. 다만 월세 전환은 임차인 동의 없이는 불가하며 종료를 원하면 계약만료 6~2개월 사이에 갱신거절 의사를 서면 통지해야 법적 효력이 발생합니다.