답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.가장 큰 변수는 매도 시 손실 규모와 대출 상환 구조입니다. 단기 매도는 취득세·중개비·시세 하락으로 손실 가능성이 큽니다. 현실적으로는 전세 또는 월세 전환 후 보유가 먼저 검토됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.상가임대차보호법상 차임 인상은 연 5% 상한이 적용됩니다. 임대인이 이를 초과해 요구해도 법적으로 강제할 수는 없습니다. 정당한 사유가 없다면 임대인이 임의로 계약갱신을 거절하기도 어렵습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임차인이 월세 환급을 신청해도 임대인에게 직접 불이익이 자동 발생하지는 않습니다. 다만 임대소득이 노출되고 소득신고 누락이 있으면 세무상 불이익이 생길 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.결혼·신혼집처럼 몇 개월 내 사용할 자금이면 조건 없는 1금융권 파킹통장이 가장 안전합니다. 카카오뱅크 세이프박스, 토스뱅크 통장, 케이뱅크 플러스박스가 대표적이며, 모두 입출금 자유·예금자보호·수수료 부담 없음이 장점입니다. 금리는 시기별로 비슷하니 주거래 앱 편한 곳 하나만 선택해 두는 게 가장 실용적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.WLFI는 정치, 테마성 기대감이 강한 고위험 자산에 가깝습니다. 기술, 사용처가 명확히 검증된 단계는 아니어서 소액 테마 접근 이상은 리스크가 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.빗썸에 있는 페이코인은 거래소 보관 상태라 바로 결제에 쓰지 못합니다. 페이코인결제는 페이코인앱의 개인지갑으로 출금한 뒤 진행해야 하며 월렛커넥트는 지갑 연결단계입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.법적으로는 사업자통장으로도 매매대금 수령은 가능합니다., 다만 자금조달 계획서, 외국환거래, 세무 소명 과정에서 개인 자금인지 사업자 자금인지 구분이 어려워 금융기관이나 매수인이 꺼리는 경우가 있습니다. 실무적으로는 개인통장으로 받는 것이 가장 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신한SOL 앱에서 IRP 계좌 해지 및 타계좌 입금이 가능합니다. 해지 시 퇴직소득세 또는 기타소득세는 자동 원천징수되며, 별도 방문이 필요 없는 경우가 많습니다. 다만 일부 조건(IRP 내 상품 구조)에 따라 추가 확인 전화가 올 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보유기간은 2012년 증여 시점부터 인정되지만, 양도차익 계산의 취득가는 증여 당시 가액이 기준입니다. 거주 이전(세대합가)은 토지 양도세에는 큰 영향을 주지 않고, 장기보유특별공제 적용 여부와 양도가액이 세금의 핵심 변수입니다. 정확한 세액은 증여 당시 공시지가·실거래가 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연준은 자산감축 시 보유 국채를 시장에 대량 매도하기보다는, 만기 도래 자산을 재투자하지 않는 방식을 주로 사용합니다. 이 과정에서 장기국채 비중이 자연스럽게 줄 수는 있지만, 직접 매도는 시장 충격 때문에 매우 제한적입니다. 그래서 QT는 서서히 유동성을 줄이는 방식으로 진행됩니다.