답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.먼저 두 사람 월 실수령액을 정확히 합산하고, 고정지출·대출이자·보험료를 먼저 정리합니다.그다음 주거비 상한선(월세·대출상환)을 실수령의 30% 이내로 정해 무리 여부를 판단합니다.마지막으로 최소 저축 가능 금액을 정리하면, 현실적인 신혼집 예산 윤곽이 잡힙니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공시지가 7천만원 수준 소형 주택은 종부세 대상이 아니고 재산세 구간도 매우 낮기 때문에 큰 영향은 없습니다. 이번 정책 변화로 세금이 급격히 오를 가능성은 없습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택자 비중은 낮아도 가격 결정력은 특정 지역에 집중되어 정책의 타킷이 될 가능성이 큽니다. 정책 반발은 이해관계 충돌 성격이 크며 통계와는 별개 문제입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.종소세 신고 전이라면 소득금액증명 대신 용역계약서, 입금내역, 원천징수영수증으로 보완합니다. 은행은 보통 직전년도 또는 최근 6~12개울 평균 소득을 기준으로 판단하게 되며 소득 공백이 길면 대출 한도가 줄어 들 수 있어 사전 상담이 중요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.실사용 기준으로는 XRP, XLM, TRX가 가장 많이 쓰이며 속도와 수수료가 모두 우수합니다.특히 거래소 간 송금은 XRP가 가장 보편적이고 실패 확률도 낮은 편입니다.네트워크 혼잡도까지 고려하면 소액·빈번 송금에는 여전히 XRP가 유리합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.국내에서는 미성년자가 부모 동의 없이 개설 가능한 예적금은 없습니다. 은행권은 전부 법정대리인 동의가 필요하며 토스외 대안도 없습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.출산특례는 무주택 요건 완화용 제도이지 재당첨 제한을 면제해주는 제도는 아닙니다. 따라서 재당첨 제한 기간 중이면 출산특례라도 특별공급 신청은 불가 한 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.등기상 업무용 오피스텔은 주택 수에서 제외되는 경우가 많아 주담대 자체가 막히는 경우는 드뭅니다. 다만 실거주용으로 판단되거나 주택담보대출 심사 시 금융사 내부 기준에 따라 영향이 있을 수 있어 사전 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.이재명 대통령의 정책은 수요억제 + 공급관리 + 금융규제를 동시에 쓰는 구조라 단기 급등 억제효과는 있을 수 있습니다.다만 금리, 공급속도, 심리 변수까지 잡지 못하면 전면적인 가격 하락까지는 제한적일 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전세대출은 원칙적으로 전세계약 체결 후 잔금일까지 신청해야 하며 일부 은행은 전입신고 + 확정일자 후 1~3개월 이내까지 허용하기도 합니다.다만 잔금 지급 이후 시간이 많이 지나면 대부분 거절되므로 잔금 전 신청이 가장 안전합니다.