이재명 대통령의 부동산 정책의 효과에 대해
성남시절부터 도지사 시절까지 이재명 대통령의 행적능력과
추진력이라면 이번 부동산정책 효과도 아주 크고
부동산 가격이 크기 떨어질거라 보는데 어떤가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
단언할수는 없겠으나, 접근하는 방식이나 시장에 대한 이해도를 고려하면 충분히 효과적인 부동산 정책을 운영할 것으로 예상은 됩니다, 다만 야당의 트집잡기와 언론의 편파보도등이 장애물이 될수 있겠으나, 이전 문재인 정부와는 진행하는 방향만 비슷하지만 목표하는 점과 정책운영자체의 능력은 훨씬 높기 떄문에 다소 시간이 걸리더라도 부동산 시장안정화에 기여를 할것으로 개인적으로는 판단됩니다. 사실 다주택자와 1주택 실거주자간의 세금부담이 같은 것도 세법상 문제가 있는 부분이고, 시장에서도 이재명대통령의 추진능력등을 알기에 실제 가격을 낮춘 매물이 나오는 것으로도 어느정도 효과가 나타나는 것으로 이해가 됩니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
단기적으로는 큰 폭의 부동산 가격 하락을 기대하기는 어렵습니다
정책 효과는 시간이 흐르면서 점진적으로 나타나는 경우가 더 현실적입니다
정책 의지와 실행력은 강하지만,부동산 가격은 시장·금리·심리·공급 구조가 복합적으로 작용하기 때문에 곧바로 집값이 크게 떨어진다는 단정은 하기 어렵습니다
공급 확대 정책이 제대로 실행될 경우 중장기적으로 가격 안정이나 완만한 하락 압력 가능성이 있습니다
이는 시장 기대 심리가 안정될 때 효과가 나타날거라 봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
성남시장, 경기도지사 시절 추진력은 지역화폐, 기본소득, 공공배달앱 등에서 두드러졌습니다.
이번 부동산 정책도 개인적인 생각으로는 효과가 없지는 않을 듯 보입니다.
이미 부동산이 많이 오른 상태고 수요가 받쳐주지 못하는 상황까지 왔으므로 적절하게 부동산 규제를 펼친다면 효과를 보일 것으로 예상합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
이재명 대통령의 정책은 수요억제 + 공급관리 + 금융규제를 동시에 쓰는 구조라 단기 급등 억제효과는 있을 수 있습니다.
다만 금리, 공급속도, 심리 변수까지 잡지 못하면 전면적인 가격 하락까지는 제한적일 가능성이 큽니다.
성남시절부터 도지사 시절까지 이재명 대통령의 행적능력과
추진력이라면 이번 부동산정책 효과도 아주 크고
부동산 가격이 크기 떨어질거라 보는데 어떤가요?
===> 부동산 정책은 근본적인 문제를 시장에 맡기지 않는다면 해결이 불가할 것으로 보입니다. 시장에서 필요한 사항은 주택공급이 우선입니다. 공급이 없이 수요 억제 만을 가지고 해결이 불가하다는 것이 문재인 정부에서 잘 보여준 사례라고 할 수 있습니다.