답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세 계약 목적이 매수인의 잔금 지급을 위한 것임을 명확히 적어야 합니다.전세금 반환 책임은 매수인에게 있음을 특약으로 명시해야 안전합니다.전세금 반환과 매매 잔금이 연동됨을 계약서에 남기는 것이 핵심입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.쿠팡이츠는 단건 배달 위주로 빠른 배달이 강점입니다.배달의 민족은 가맹점 수와 선택지가 훨씬 많습니다.현재는 대기업 플랫폼 간 과점 경쟁 상황으로 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.지점에서 개설한 계좌와 비대면 계좌는 자동 통합되지 않고 각각 별도 계좌로 유지됩니다.비대면 계좌만 사용해 주식투자하는 것은 전혀 문제되지 않으며 기존 지점 계좌는 잔고 이후 사용하지 않거나 해지할 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전자계약으로 이미 체결된 매매계약은 중개사 폐업과 무관하게 유효합니다.주택담보대출은 매매계약서와 등기 기준으로 진행되므로 대출 실행에 영향은 없습니다.잔금일에는 매도인·매수인·은행만 있으면 정상 처리 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.금리 인하 지연으로 단기 급등 가능성은 낮습니다.입지·학군·신축 여부에 따른 지역별 양극화가 더욱 심화될 가능성이 큽니다.서울 핵심지와 수도권 외곽의 흐름은 완전히 다르게 움직일 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.2025년 재계약이 전세금 5% 이내 인산이면 상생 임대 요건은 충족됩니다. 27년 전세 만기 후 매도 시 2년 실거주 요건 면제 및 양도세 비과세 적용대상이 될 수 있습니다. 별도의 상생임대 신고 절차는 없으며, 임대차계약서와 증액 내역 보관이 핵심입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.선구제는 피해자의 즉각적인 주거 안정에는 효과가 있습니다.다만 가해자 재산 은닉, 파산 사례가 많아 사후 회수율은 낮을 가능성이 크다고 봅니다.결과적으로 상당 부분은 공적 재정 부담으로 귀결될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금 구조가 변경되면 기존 임대차계약과 달라지므로 임대차계약 변경 신고를 다시 해야 합니다.HUG 보증보험 역시 보증 대상 금액이 임차보증금 8백9십만원으로 바뀌기 때문에 보증 변경 심사 및 반영이 필요합니다.별도로 분리된 최우선매수확정금 1백1십만원은 보증보험 보호 대상이 아니므로, 실제 보호 범위는 줄어듭니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일부 한정판 모델에 금 도금 로고가 사용된 적은 있습니다.순금은 아닌 것으로 알고 있으며 금 함량은 매우 낮았을 것입니다.중고 거래 가치는 희소성 위주이나 에어커은 소모품이고 희소성이 높지 않아 가격은 일반 에어컨 수준일 것이라 생각됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.기존 계약 만기전 의사 철회는 신규계약이 아닙니다. 중개수수료를 당연히 내지 않아도 되며 대필료 등도 사실상 오래 걸리는 부분도 아니고 비용을 청구할 수준이 아니라고 봅니다.