답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.스페이스X가 상장되면 국내 우주 항공 테마주는 단기 급등 가능성은 있으나 실적과 직접 연결되지 않은 종목은 급락도 빠릅니다. 실제 매출 거래 관계가 있는 기업인지 확인하지 않으면 테마소멸 시 손실 위험이 큽니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.30억 구축 아파트는 거주 자체는 문제 없지만 배관, 전기, 승강기 교체 가능성과 관리비 상승 가능성을 감안해야 합니다. 재건축 기대가 명확하지 않다면 시세 상승폭은 제한적일 수 있으므로 수리비와 향후 매도 가능성까지 계산해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신혼부부 특례 대출이나 정책 대출을 활용하려면 혼인 신고가 유리한 경우가 많으며 소득 합산이 가능해 한도가 늘어날 수 있습니다. 단순히 대출 한도만보고 혼인신고를 미루는 전략은 세무, 주택수 판단에서 불리해질 수 있어 전체 조건을 비교해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.반드시 열람해야 할 서류는 등기부등본이며 여기서 실제 소유자와 근저당·가압류·압류 등 채무 상태를 확인해야 합니다, 추가로 건축물대장으로 불법건축 여부를 확인하고 토지대장까지 보면 권리관계 확인이 보다 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.언론의 목표주가는 증권사 추정치 기반이며 상승장에서는 보수적으로 조정되지 않는 경향이 있습니다. 시장은 영원히 오르지 않으며 실적이 기대에 못미치면 급격한 조정이 나오게 됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주택가격 상승은 자산 보유 계층에는 부의 효과를 주지만 무주택은 20~30대에게는 진입장벽을 높여 소비 위축과 결혼, 출산 지연을 유발합니다. 대출 부담 증가로 가계부채 리스크도 함께 커지게 됩니다.

다날 페이코인은 현재 국내 원화거래소 상장 유지가 불확실하고 거래량도 위축된 상태라 회복 가능성은 낮은 편입니다, 5년 보유했다고 비전이 보장되지는 않으며 실사용처 확대와 재상장 확정 공시가 없으면 반등 기대는 현실적으로 제한적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.오피스텔이 주거용으로 사용되었다면 주택 수에 포함될 수 있습니다. 1가구 2주택 상태에서 매도 시 기본세율에 중과세가 적용될 가능성이 있습니다. 보유기간, 거주여부, 조정대상 지역 여부에 따라 세액이 크게 달라지므로 정확한 계산이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.실물 경제가 둔화되어도 유동성과 미래 실적 기대가 높으면 주식은 선행 상승 할 수 있습니다. 현재는 일부 대형주 중심의 유동성 장세 성격이 강합니다. 기대가 꺽이면 급락 가능성도 있으나 실적이 유지되면 조정 후 재상승 시나리오도 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.경제성 평가에서 총 투자비에는 건설기간 동안 발생한 이자도 포함합니다. 건설이자를 포함한 총 투자비를 기준으로 IRR을 계산합니다. 단, 자금 조달 구조에 따라 계산 방식이 달라질 수 있습니다.