답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인이 끝났다고 단정하기는 어렵고 지금 약세는 금리와 달러 강세 지정학 리스크가 겹치며 위험자산에서 현금으로 이동하는 국면일 때 주로 나타나는 현상이 입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세라고 해서 집주인이 도배 장판을 반드시 해줄 의무가 생기는 것은 아니고 월세라고 해서 무조건 해주는 것도 아닙니다. 통상적인 노후 도배 장판 교체는 임차인 부담으로 보는 경우가 많고 곰팡이, 누수 같은 하자라면 임대인 수선의무로 처리되는 경우도 있습니다,.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매는 채권자만 보면 되는 게 아니라 등기부의 말소기준 권리 확인 후 선순위 임차인의 대항력 확정일자 전입일을 체크해 인수되는 보증금이 있는지부터 계산해야 합니다. 망하는 경우는 선순위 임차보증금 인수 명도비용 유치권, 점유자 문제 등이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.선납이연 6 1 5는 12개월 적금에서 가입일에 6회분을 먼저 넣고 1개월 뒤 1회분을 추가 납입한 다음 만기일에 남은 5회분을 한꺼번에 넣어 만기를 맞추는 방식입니다. 이렇게 하면 당장 안 넣어도 되는 5회분 자금은 예금 CMA 같은 곳에 굴리다가 만기 직전에 넣어 적금 이자와 별도로 추가 이자수익을 노리는 구조이며 은행마다 이연 허용일과 자동이체 조건이 달라 사전에 가능 여부를 확인해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인이 30% 이상 조정이면 과거 사이클 기준으로는 ‘중간 조정 구간’에 해당하며, 구조적 하락 전환은 보통 50% 이상 급락 + ETF 순유출 지속 + 미결제약정 급감이 동시에 나올 때 나타났습니다. 지금이 기회인지 여부는 미국 금리 인하 신호·달러지수 하락·현물 ETF 자금 순유입 전환이 확인되는지가 핵심이며, 이 조건이 충족되면 반등 확률이 높습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.하중벽이 9도 기울었다면 중대한 하자 가능성이 있어 민법상 ‘하자담보책임’ 사유에 해당할 수 있습니다. 고지의무 위반이 인정되면 계약 해지 또는 손해배상 청구 가능하며, 중개사가 알았거나 알 수 있었던 하자를 고지하지 않았다면 중개사 책임도 일부 인정될 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.신용회복위원회 는 납입일이 휴일이면 익영업일 처리되며 전산 반영이 1~3일 지연될 수 있습니다. 실제 출금 내역이 있다면 반영 지연 가능성이 높고, 3영업일 지나도 미반영이면 고객센터 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금이 소액이어도 등기부등본은 반드시 확인해야 하며, 선순위 근저당 과다 시 보증금 회수 불가 가능성 있습니다. 3개월 전 월세 미납으로 보증금에서 차감하는 것은 계약 위반이며 법적 분쟁 소지가 큽니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.비과세 판단은 ‘양도 시점’ 기준입니다. 매수 당시 비조정지역이라도 양도 시 조정지역이면 2년 보유 + 2년 거주 요건이 필요합니다. 단, 일시적 1주택 등 예외 규정은 별도 검토가 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.보증금 3,000만원에 월세 170만원이면 환산보증금 계산은 보증금 + (월세×100) 기준으로 3,000 + 17,000 = 2억원입니다. 여기서 5% 인상은 1천만원이며, 이를 월세로 환산하면 약 10만원 인상에 해당합니다.