답변 내역

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.조금 안타까운 사례인것같습니다법률적으로 다퉈볼여지가 있습니다만복잡할수 있고세입자가 2년 살겠다고 주장할수있습니다실제 계약시 일년 약속을 하였다하니선의적으로 세입자와 협의 하는것이능사인것 같습니다

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.실무에서보면 만기전 퇴실하게되면세입자가 다음세입자를맞춰놓고 나가는것이 일반적입니다거기에따른 부동산수수료를 책임지는데 비용은 법정수수료입니다

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.전세금외에 기본적으로부동산수수료이사업체지불비용이들고본인이 필요하면전세등기 집안을꾸미는비용정도입니다.

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.일단그렇게 보아도 무방합니다다만 등기부등본 열람시폐쇄등기부등본을꼭떼어보기바랍니다그리고 집주인과 등기부상의명의인돈을받는사람이 일치해야하는것은 기본입니다.

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.성인자녀 5000 만원미성년자녀 2000만원 초과하면10년동안 합하여 과세됩니다문맥상 성인 자녀별문제는 없어보입니다

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.정확하게 알고 계신것같습니다아파트낙찰시 밀린 관리비는최근3년치 공용부분 원금만책임지면됩니다.

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.사견임을 전제로 말씀드릴께요.지역이 어디인줄 모르겠으나조금더 기다려 보는것이 좋지 않을까생각됩니다

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.사실 그대로 하면 되겠네요.지금 2억5000만원빌려드리고(물론 문서로 남기고)2년후 2억5000을더하여매매계약서를 작성하시면될것입니다.

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.6월1일 잔금지급 등기 법원에 신청되면 매수인이 재산세 납부의무가 있으며 잔금후 등기후일 접수되면 매도자의무 입니다

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.이유없이 2년보장입니다.이후 집주인이 거주를 목적으로이사를 요구하면 이사하면됩니다