집 가계약하기 하루전에 급 올립니다~
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.일단그렇게 보아도 무방합니다다만 등기부등본 열람시폐쇄등기부등본을꼭떼어보기바랍니다그리고 집주인과 등기부상의명의인돈을받는사람이 일치해야하는것은 기본입니다.
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자식에게 5000만원 증여했을 때 세금
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.성인자녀 5000 만원미성년자녀 2000만원 초과하면10년동안 합하여 과세됩니다문맥상 성인 자녀별문제는 없어보입니다
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경매 낙찰 후 미납 관리비 범위 관련 문의드립니다
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.정확하게 알고 계신것같습니다아파트낙찰시 밀린 관리비는최근3년치 공용부분 원금만책임지면됩니다.
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부동산 변동에 대해 알고싶어요!궁금
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.사견임을 전제로 말씀드릴께요.지역이 어디인줄 모르겠으나조금더 기다려 보는것이 좋지 않을까생각됩니다
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2년후 부동산 매매계약서 작성시 2년전 대금지급해도될까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.사실 그대로 하면 되겠네요.지금 2억5000만원빌려드리고(물론 문서로 남기고)2년후 2억5000을더하여매매계약서를 작성하시면될것입니다.
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이사시에 재산세 무조건 내야하나요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.6월1일 잔금지급 등기 법원에 신청되면 매수인이 재산세 납부의무가 있으며 잔금후 등기후일 접수되면 매도자의무 입니다
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전세계약 2년 채우기전 집주인이 온다라면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.이유없이 2년보장입니다.이후 집주인이 거주를 목적으로이사를 요구하면 이사하면됩니다
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월세 계약 입주 전 취소하려고 하는데요..
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.법적으로 말씀드리면 가능하지않아보입니다. 말씀대로 추정컨데보증금이 고액은 아닌듯 싶은데임대인에게 직접상의해보심이 좋을것같습니다
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묵시적 갱신 이후 1년 뒤, 만기 한달 전에 월세 인상
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.이미 묵시적갱신 상태로 진행중입니다계약기간은 2026년4월4일입니다임대인은 월세인상을 주장할수없습니다
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1억 5천 부모님께 빌릴때 차용증 관련
안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.차용증은 꼭 작성하시길 권고드립니다 그리고 반드시 내용을 정확하게기재해야합니다 총액 이자 사인등등..그리고 이자납부를 근거있게해야되고요 일부 증여는 문제는없어보입니다
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