답변 내역

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.담보란 빚을 진 사람이 돈을 갚지 않을때를 대비해 채권자에게 미리 제공하는 일종의 안전장치입니다. 돈을 빌려준 사람은 상대방이 약속을 어기면 담보로 잡은 물건을 팔아서 자신의 돈을 우선적으로 회수합니다. 담보에는 물건을 지정하는 물적 담보와 신용도가 높은 보증인을 세우는 인적담보가 모두 포함됩니다. 저당은 이러한 담보중에서 부동산같은 특정한 물건의 소유권을 넘기지 않고 권리만 설정하는 방식입니다. 은행에서 주택을 저당 잡고 대출을 해줄때 주택의 실제 주인과 거주자는 여전히 돈을 빌린 사람입니다. 대출을 받은 사람은 집에서 계속 살 수 있고 은행은 서류상으로만 그 집에 대한 우선권리를 갖습니다. 나중에 돈을 갚지 못하면 은행은 저당을 잡았던 그 주택을 경매에 넘겨서 대출금을 회수합니다. 두 개념의 가장 큰 차이점은 담보가 더 넓은 의미고 저당은 담보의 구체적인 한 종류라는 사실이겠습니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.주택담보대출 갈아타기 플랫폼을 이용하면 은행에 가지 않고 스마트폰 앱으로 짧은 시간만에 낮은 금리로 갈아탑니다. 시중은행부터 인터넷은행까지 여러 금융사의 대출 조건과 우대금리를 한눈에 비교해 가장 유리한 상품을 고릅니다. 대출신청에 필요한 주민등록등본이나 소득증빙서류 등이 전자 문서로 자동제출되어 서류 준비 부담이 없습니다. 플랫폼 안에서 중도상환수수료와 갈아탄 후 절약되는 이자 비용을 미리 계산해줘서 손익을 바로 확인합니다. 스마트폰으로 신규대출심사 결과 확인부터 기존 대출금 상환과 대환대출실행까지 전 과정을 마칠 수 있습니다. 영업점 방문이 아예 필요없거나 간소화 되어 바쁜 직장인들이 연차를 쓰지 않고도 이자 비용을 크게 아낄 수 있습니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.가장 대표적인 기업은 포스크로 2007년에 지분 4.5%를 약 1조 2000억원에 매입했습니다. 당시 포스코를 놀라운 철강회사라 극찬하며 보유 지분을 5.2%까지 늘리기도 했습니다. 하지만 포스코 수익성이 나빠지자 2014년 무렵 보유주식을 전량 매각했습니다. 상장 주식 외에 대구에 위치한 절삭공구 제조업체인 대구텍에는 완전한 지분 투자를 단행했습니다. 2006년 대구텍의 모기업인 IMC 그룹을 인수하면서 대구텍을 버크셔 해서웨이의 자회사로 편입했습니다. 그 외에도 2000대 초반 개인 포트폴리오를 통해 대한제분 주식을 매입하여 큰 수익을 올렸습니다. 과거 기자회견에서는 기아차, 현대제철, 신영증권 등 총 20개 안팎의 한국 기업에 투자했다고 밝혔습니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.미국 헌법상 대통령 탄핵을 의결하려면 상원의 3분의 2 이상이 찬성해야하므로 민주당 단독 탄핵은 사실상 불가능 합니다. 대신 민주당은 의회의 예산 편성권과 조사권을 활용해 트럼프 행정부의 수많은 의혹에 대한 대대적인 청문회와 감시를 시작하겠습니다. 트럼프 대통령이 추진해온 핵심 가치인 관세 인상과 이민제한 같은 입법 과제들은 의회에 가로막혀 전면 중단될 수도 있겠습니다. 대통령은 의회의 견제를 피하기 위해 행정명령에 극도로 의존하게 되며 국정 운영의 동력이 크게 떨어지겠습니다. 전쟁 종식문제의 경우 의회가 바뀌더라도 트럼프대통령이 가진 외교 및 군사 분야의 고유 권한을 즉각 박탈할 수는 없습니다. 의회가 우크라이나나 이란 관련 군사 예산을 통제하며 압박할 수는 있지만 종전 여부는 궁극적으로 대통령의 결단에 달렸습니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.가장 큰 긍정적인 요인은 인공지능 시장 확대에 따른 고대역폭메모리인 HBM4 양산 본격화입니다. AMD 등 빅테크 기업들과의 AI칩 협력 확대는 장기적으로 주가 상승을 이끌 수 있는 호재입니다. 내년 1분기부터 모바일 메모리 판매가가 50%이상 폭등할 것이라는 업계 전망도 긍정적입니다. 전 세계에서 가장 많은 이익을 내는 기업중 하나지만 주가 수익비율인 PER은 4배 수준으로 극단적 저평가 상태입니다. 부정적인 요인은 단기적인 수급 꼬임과 상장지수펀드인 ETF리밸런싱에 따른 기계적 매도 물량입니다. 시장의 눈높이가 너무 높아져서 역대급 실적을 내고도 향후 메모리 반도체 고점 우려에 차익실현 매물이 쏟아졌습니다. 미국의 10년물 국채 금리가 5%대를 넘어서며 급등한 점도 전 세계 기술주와 함께 삼성전자에 큰 부담을 줍니다. 파운드리인 반도체 위탁생산 부문의 낮은 수율과 텍사스 공장의 가동 비용 등 비메모리 분야의 적자 지속도 악재입니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.국채를 누가 보유하고 있는지는 국가 재정의 안정성을 판단할 때 매우 중요한 요소입니다. 국채의 국내 보유 비중이 높으면 대외 충격이 발생해도 돈이 한번에 해외로 빠져나가지 않습니다. 일본은 GDP대비 국가부채비율이 260% 수준으로 세계최고 단계입니다. 그럼에도 부도가 나지 않는 이유는 국채의 90% 이상을 일본 은행과 자국민이 가지고 있기때문입니다. 엔화로 발행한 국채를 자국민이 들고 있으면 정부는 원금 상환 압박에서 비교적 자유롭습니다. 반면 외국인 투자자가 국채를 많이 가지고 있으면 경제가 흔들릴때 자금을 대거 회수해갑니다. 외국인이 국채를 팔고 나가면 그 나라의 통화가치가 폭락하고 외환위기가 발생할 수 있습니다. 과정에서 국가 신용등급이 떨어지고 정부가 갚아야할 이자비용도 걷잡을 수 없이 늘어납니다. 부채의 절대적인 액수보다 그 빚을 누구에게 졌는지가 국가의 생존을 결정합니다. 자국내 소화능력이 큰 나라는 위기 상황에서도 엔화나 달러처럼 안전자산 대접을 받으며 버틸 수 있습니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.유튜브 채널 하나로 생계를 유지하는 일은 불가능하지 않습니다. 현재 유튜브 시장은 과거보다 경쟁이 훨씬 치열해졌습니다. 매일 꾸준히 영상을 올리는 성실함은 가장 기본적인 조건입니다. 단순히 성실한 것외에 대중이 원하는 콘텐츠를 정확히 파악해야합니다. 채널의 조회수 수익만으로는 직장인 연봉을 벌기가 점차 어려워지고 있습니다. 조회수당 단가가 낮아져서 광고나 협찬을 추가로 유치해야 수익이 안정됩니다. 자신만의 확실한 전문 분야나 차별화된 매력이 없으면 시청자를 모으기 어렵습니다. 유튜브 알고리즘의 선택을 받기까지 평균 수개월 이상의 무수입기간을 버텨야합니다. 직업으로서 가능성은 열러있지만 상위 10%이내에 들 각오를 해야합니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.중앙은행이 기준금리를 인상하면 시중 은행의 대출 금리와 예금 금리가 동시에 따라서 올라갑니다. 금리가 오르면 가계와 기업은 대출을 줄이고 저축을 늘리면서 시중 통화량이 빠르게 감소합니다. 시장에 돈이 줄어들면 사람들의 소비가 위축되고 기업들도 공장 증설이나 투자를 대폭 축소합니다. 소비와 투자가 줄어들어 상품 수요가 떨어지면 결국 뜨거웠던 물가상승률이 서서히 낮아지게 됩니다. 하지만 기업들이 투자를 줄이고 불황을 겪으면서 고용을 감축하여 실업률은 반대로 상승하게 됩니다. 반대로 중앙은행이 기준금리를 인하하면 대출 장벽이 낮아지면서 이자 부담이 크게 줄어듭니다. 낮아진 금리 덕분에 가계와 기업이 대출을 늘려 투자를 시작하면서 시중 통화량이 크게 증가합니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.ISA 계좌는 배당소득세는 15.4%를 아낄 수 있는 절세 계좌이므로 배당률이 높은 고배당주와 국내 상장 해외 ETF를 사야 가장 이득입니다. 일반 주식 계좌에서는 배당금을 받을 때마 15.4%의 세금을 원천징수하지만 ISA에서는 이 세금을 내지 않습니다. 따라서 매달 또는 분기마다 높은 배당금을 주는 금융주, 맥쿼리인프라, 고배당 리츠 주식을 담는 것이 유리합니다. 국내 금융주 중에서는 최근 6% 이상의 높은 배당수익률을 보여주는 기업은행, 우리금융지주, 하나금융지주가 대표적입니다. 또한 미국 나스닥 100이나 S&P 500 지수를 추종하는 국내 상장 해외 ETF를 매수하는 것도 매우 좋은 전략입니다.

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.K-콘텐츠가 하락세를 보이며 부진한 가장 큰 원인은 감당하기 힘들 정도로 치솟은 제작비와 주연 배우들의 과도한 출연료 때문입니다. 제작비가 너무 오르다 보니 국내 방송사와 제작사들이 신작 드라마 제작 편수를 대폭 줄이고 있습니다. 실패 리스크를 줄이기 위해 8부작에서 12부작짜리 짧은 장르물에만 투자가 쏠리는 현상이 심해졌습니다. 국내 콘텐츠 업계가 위축된 사이 막대한 자본을 앞세운 중국 콘텐츠가 그 빈자리를 무서운 속도로 치고 들어왔습니다. 과거 저품질로 외면받던 중국 드라마는 최근 연기력과 연출력을 크게 끌어올려 완성도를 높였습니다. 중국은 20부작에서 50부작에 이르는 긴 호흡의 사극, 로맨스, 판타지 등 물량을 대거 쏟아내고 있습니다.