답변 내역
- 주식에서는 어떤 상황이 오면 고점이라고 볼 수 있을까요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.보통 보는 것이 자금의 흐름인데 어느 한 쪽으로 흘러가던 돈들이 점차 분산되기 시작하는단계입니다.금리가 최고점을 찍고 내리면 화폐가치는 낮아지게되며 몰려있던 돈들이 다른 곳으로 이동하게됩니다.그때가 슬슬 조정의 움직임이지요.지금이 딱 그런시기입니다.현재 미국은 금리인하하는데 유럽이나 일본에서는 금리인상을 고려중이며 비트코인이 오르고 국채와 다른 자산들이 오르기 시작할 것입니다.미장은 ai중심으로만 끌어올려놨기에 관련하여 뭔가 삐끗하게 되면 확 주저앉을 수 있습니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.0600
- 신용대출이 있으면 부동산관련 대출을 못받나요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.결론적으로는 받기 힘들어집니다.dsr 규제 때문에 총 대출액 한도가 있습니다.내가 만약 2억을 빌릴 수 있는데 신용으로 5천으로 빌렸다면 1억5천밖에 안되는 것이죠.게다가 dsr3단계로 규제가 더욱 강화되었기 때문에 더욱 힘들어졌습니다.지금은 대략적으로 말씀드리면 연봉 5천 정도 소득자 기준 1억5천~2억 사이가 맥시멈입니다.경제 / 대출26.01.055.01명 평가00
- 주택청약을 해지하려고 은행다녀왔는데 이제 곧 2년 지난다고 우대금리 받을 수 있다는데 어떻게해야하나요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그렇진 않습니다. 일단 요새 청약 해지 건수가 많으니 막을려고 하는 것이죠.이자금리를 말하는데 해지해야만 그것을 받을 수 있습니다.은행에서 해지를 하게 되면 본인들 실적이 날라갑니다. 우대금리 해봐야 청약에서 사실상 얼마 안됩니다.굳이 필요 없으시다면 해지하는 것이 맞습니다.경제 / 대출26.01.0500
- 주식강의들을 듣는다고해서 뭐가 달라질수있을까요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.유료 강의시에는 좀 더 깊게가면서 일반인들이 알지 못하는 정보들을 주거나 결국 종목추천으로 갑니다.그런데 정말로 잘 가르치는 사람들은 거의 없다고 하고 대다수가 사기꾼들이죠.리딩방 이런거 결국 세력들과 합세하여 일정 수 개미 꼬시고 올리는 것처럼 보여준다음 큰 돈걸게 만들어 쭉 올리면 빠지는 식입니다.주식이든 부동산이든 뭔가 차트 분석이라던가 지표보는 방법, 기타 알기 어려운 정보들을 받을려고 유료로 하는 것은 좋지만 단순 종목추천 이런 것은 안하시길 권유드립니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.0500
- 미국 연준(Fed)의 금리 인하와 세계 경제안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.일단 예상하기로는 당분간 증시활황과 더불어 환율 방어가 될 것으로 보입니다. 미국의 자금들이 다른 여러나라로 빠져나갈 가능성이 높습니다.미국 금리인하는 이미 예견되어 있는데 여기서 유럽을 비롯한 일본에서도 금리인상 기조가 보이고 있습니다.환율 방어를 하면서도 경상수지를 회복하려는 것이죠.한국도 마찬가지입니다. 금리를 유지하면서 내부적으로는 고통을 받겠지만 아주 빅숏을 막기 위해선 욕을 먹더라도 미국과 금리차를 유지해야하긴 합니다.지금 크게 중국의 움직임에 따라 달라질 수 있겠는데 어느 정도 양보하고 서로 교류가 있으면 분명 경제적으로 다시금 좋아질 수 있겠지만 저렇게 중국이 버티고서 방어체제로 계속 간다면 한국을 비롯한 여러나라에서도 쉽지 않을 것으로 보입니다.경제 / 경제동향26.01.0500
- 전세의 월세화가 늘어나면서 주거비 부담이 커지는데...안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.일단 줄이는 것에서 제가 많이 보는 것 중에 하나가 과도한 보험비입니다.외식비를 줄이고 기타 줄이는 것도 좋지만 짜잘한 것들은 줄이기 쉽지 않지만생각보다 보험비를 15%~20% 까지도 납부하시는 분들이 많더라고요.인당 5%이하로 잡아야 합니다. 설계사가 이것저것 팔려고 건강 어쩌고 저쩌고 겁을 주면서 얘기하겠지만집안 내력이 있지 않는 한 5%만으로도 충분합니다.특히 아이를 빌미로 얘기하는데 어떤 분은 아이 보험만 월 30만원씩 내고 있다는 게 조금 안타까웠습니다. 아이가 아플 수 있겠지만 확률적으로 얼마나 되며 나이대에 맞게 설정하여야 합니다.경제 / 자산관리26.01.0500
- 미국이 베네수엘라를 공습한 이유는 석유 때문인가요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.석유도 포함되어있으며 다양한 이유가 있지만 핵심 이유는 베네수엘라에 반미정권이 들어서면서 중국러시아와 친분관계를 쌓고 있기 때문입니다.이렇게되면 석유 에너지 관련하여 본인들에게 패권에 문제가 발생할 수도 있는 우려가 생긴 것이죠.명분을 만들어 먼저 선조치하여 중국러시아쪽으로 못가게한 것입니다.경제 / 경제동향26.01.0500
- 2010년대 초반 경제 좋았던거 맞나요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.지표로만 보면 호황까지 아니여도 성장률 자체가 나쁘지 않았습니다.물가대비 성장률이 베이스인데 3%이상 성장으로 좋았으며 부동산이며 수출이며활황하였습니다.계속 괜찮았지만 코로나 이후로 모든게 바뀌었다고 보시면 되겠습니다.너무 많은 돈을 풀었기에 지금에서야 그 고통을 받는 것인데이것은 어찌보면 제조업이자 수출로 먹고 사는 나라에서는 당연한 결과입니다.이걸 어떻게 고통을 줄이면서 최대한 지연시켜 천천히 회복하느냐에 달려있습니다.경제 / 경제동향26.01.0410
- 정말 감사해요100
- 트럼프 대통령이 밈코인으로 큰돈을 벌고 투자자들은 큰손해를 봤다고 하던데 계속 밈코인을 발행하게 될까요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.어떻게 될진 모르겠지만 현재 트럼프 입장에서 코인에는 더 이상 신경쓸 겨를이 없습니다.본인이 생각한 관세정책의 후폭풍이 오면서 정치적, 경제적, 민심 까지도 돌아서고 있습니다.상업용부동산 막기위해서 금리인하 해야하는데 연준에서 그걸 최대한 지연시키고 있죠.이래저래 위험한 상황입니다. 증시도 ai로만 이끌고 가고 있고 코로나 이후 쌓인 부채는 감당이 안되는 상황이라 폭탄이 커지는 속도가 더욱 가속화되고 있습니다.ai마저 뭔가 실적으로 보여주지 못하는 한해가 될 시 에스엔피 큰 조정장이 올 수 있으며 중국이 계속 버티고 유럽이나 일본이 금리인상이 계속 이어진다면 강달러 기조까지 약화되어 증시 자체가 많이 내려올 가능성이 높다고 보입니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.0400
- 카카오 뱅크 비상금 대출 한도가 나오던데, 현재 빚이 없는데 금리가 센 편이네요. 요즘 1금융권 신용대출 금리가 어떻게 되나요?안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.간단히 찾아봐도 엇비슷하게 5~7%입니다.1금융권이나 카카오나 지금 현재로서는 규제 때문에 2금융권의 수요가 높은 탓에 어느 정도 비슷한 흐름세를 유지하고 있습니다.현재 금리가 낮아질 기미가 보이지 않는데요.이번 년도까지는 부동산 거품을 꺼뜨리기 위해서 계속 진행할 것으로 보이고 또한 환율 방어 때문에 기준금리를 낮추지도 못하여 시중금리도 유지가 될 것으로 예상됩니다.경제 / 대출26.01.0400