답변 내역
- 빌라 건물 지분 이전 방법 알려주세요.안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.부동산 지분을 이전하는 방법으로는 양도 또는 증여가 있습니다.무상으로 이전하는 경우 증여에 해당하며,유상으로 이전하는 경우 양도에 해당됩니다.양도를 하는 경우 대가의 지급 및 수령이 수반되어야 합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세26.01.1400
- 개인사업자 통신판매업 등록 질문입니다.안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.전자책을 온라인 스토어에서 반복, 계속적으로 판매하는 경우 통신판매업 신고 대상에 해당하므로,일반적으로는 판매 개시 전 또는 늦어도 본격적인 상시 판매를 시작할 때 신고를 하시는 것이 안전합니다.실무상 늦게 신고하였다고 해서 바로 제재가 이루어지는 경우는 많지 않지만, 미리 신고하시는 것이 안전합니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세26.01.1300
- 세무사무실 질문 좀 드리겠습니다 답답해요안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.원칙적으로 원천세 분납은 불가합니다.다만, 납부기한 연장신청을 통해 분납할 수 있는 방법도 있습니다.납부기한 연장신청은 법정 사유에 해당되는 경우에 한해서 신청이 가능합니다.지금 당장 납부하실 여력이 안되어 분납 가능 여부에 대해서 미리 말씀드렸는데이에 대한 대응이 없었다면 관리가 제대로 되고 있는지 점검해보실 필요가 있습니다.기존의 세무대리인과 계속 불편함이 누적되고 있다면, 변경하시는 것도 고려하셔도 좋습니다.추후 도움이 필요하시면 별도문의주셔도 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세26.01.1300
- 월세 부가세 지급 관련 질문 드립니다!안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.일반적으로 부가세 별도로 계약한게 아니라면 부가세 포함된 금액으로 봅니다.또한, 간이과세자가 부가세 별도로 받기로 한 경우에도 10%전액이 아닌 간이과세자의 실제 납부세액에 해당하는 금액만을 청구할 수 있습니다.해당 사항을 토대로 원만한 합의를 하시면 좋을 것 같습니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세26.01.1300
- 사업자 비용처리면에서 무엇이 이득인지 궁금합니다안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.비용처리 하기 위해서는 적격증빙을 수취해야 하기 때문에세금계산서를 받으셔야 합니다.적격증빙 미수취시 미수령 금액에 대해 가산세가 부과됩니다.또한, 정상적인 비용처리를 위해서라도 받은시는게 좋습니다.세금계산서 수령하면서 부담한 부가세는 부가세 신고시 매입세액공제로 공제됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 부가가치세26.01.135.01명 평가00
- 아버지에게 부담부증여를 받으려고 합니다안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.부담부증여시 채무인수가 객관적으로 확인되는 경우 적용되는 것으로,수증자가 증여자의 채무를 인수하였는지 여부는 채무자 명의를 변경하였는지 여부에 관계 없이 재산을 증여받은 후 당해 채무를 사실상 누가 부담하는지 여부 등 실질내용에 따라 사실판단합니다.따라서, 문의주신대로 신규대출로 기존 채무 상환에 사용하였다면 부담부증여로 인정 받을 수 있을것으로 사료 됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세26.01.1200
- 안녕하세요 개인사업자 전환후 세금 관련 질문드립니다.안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.1. 원칙적으로 세금계산서 발행 요청이 없더라도 세금계산서 또는 현금영수증 등을 발행 하셔야 합니다.다른 계좌로 수령하고 세금계산서 및 현금영수증 발행을 하지 않고 매출 누락하여 신고하는 경우추후 적발시 가산세가 발생합니다.2. 출장에 따른 주유비 및 톨비는 사업과 관련된 비용이기 때문에 경비 처리 가능합니다.3. 부가세 신고 및 종합소득세 신고는 직접 홈택스에서 하실 수 있습니다.혼자 해보시고 어려우시다면 세무사에게 대행을 맡기셔도 됩니다.매출 규모에 따라 월기장까지는 하실 필요 없이 부가세 및 종합소득세 신고대리를 맡기셔도 되니,상담을 받아 보시고 결정하시는 것을 추천드립니다.4. 청년창업중소기업세액감면은 나이요건, 지역요건, 업종요건을 충족하여야 감면을 적용받으실 수 있습니다.경기도 파주에 2026년도에 창업하는 경우 청년에 해당된다면 75% 세액감면 적용이 됩니다.청년창업중소기업세액감면은 감면혜택이 크고, 요건에 충족해야 되기 때문에세무사와 상담을 하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 기타 세금상담26.01.125.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 배우자 부동산 지분 넘길 수 있는 방법이 있나요안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.강동구 아파트의 배우자 지분 55%를 처남에게 이전 하는 방법은 2가지가 있습니다.매매로 이전(유상이전)하는 방법과 증여로 이전(무상이전)하는 방법이 있습니다.아무래도 형제자매간이기 때문에 분쟁이 없기 위해서는 시가로 양도하는 방법이 제일 좋을 것 같습니다.시가의 70%이내로 양도하는 방법도 있으니, 같이 고려하시면 됩니다.양도소득세와 증여세는 사실관계에 따라 세액의 차이가 크기 때문에세무사와 상담을 통해 진행하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세26.01.1200
- 함께 살고 있는 집 증여세 및 양도세 질문 드립니다.안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.채무를 승계하는 조건으로 증여시 부담부증여에 해당합니다.부담부증여의 경우 채무부담분에 대해서는 양도소득세가 과세되며,시가에서 채무부담분을 차감한 금액에 대해서 증여세가 과세됩니다.문의주신 사항만으로 증여세와 양도소득세 산출이 불가합니다.양도소득세와 증여세는 사실관계에 따라 세액이 차이가 크기 때문에세무사와 정확한 상담을 통해 진행하시는 것을 추천드립니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세26.01.0900
- 혼인신고 전 증여가 제삼자간 증여인가요?안녕하세요. 김현준 세무사입니다.문의에 답변드립니다.혼인공제는 직계존속이 자녀에게 혼인일 전후 2년이내에 증여하는 경우 1억원까지 공제가 가능한 것으로,사위에게 증여하는 경우 적용되지 않습니다.또한, 혼인신고 전에 증여하는 경우 법률혼 관계가 아니기 때문에 배우자에 해당되지 않아 배우자공제를 적용 받을 수 없습니다.따라서, 혼인신고 전이라면 모두 제3자간 증여에 해당됩니다.답변이 도움 되셨기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세26.01.0900