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공인중개사 자격증 취득하는데 보통 얼마나 걸리나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 취득에 걸리는 시간은 사람마다 학습 속도나 성향이 다르기에 빠르게는 6개월에서 수년까지 다를 수가 있습니다. 1차의 민법과 2차의 공법이 당락에서 중요하게 작용하는데, 다른과목이 여유있는 점수가 나온다는 가정하에서 모의고사에서 이 과목들이 60점 이상이 나와야 무난하게 합격할 수 있을 것입니다. 학습을 위해 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보면 되고, 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.15
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공인중개사를 공부하게 되면 준비기간은 어느정도가 좋을까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.준비 기간은 사람마다 학습 속도나 성향이 다르기에 빠르게는 6개월에서 수년까지 다를 수가 있습니다. 공부를 해보신지 좀 시간이 많이 흐른 상태이고 다른 일도 병행해야 하는 상태라면 1차 합격을 우선적으로 하고 2차를 이후 노리는 2년에 걸친 학습법도 효과적일 수 있습니다. 1차의 민법과 2차의 공법이 당락에서 중요하게 작용하는데, 다른과목이 여유있게 점수가 나온다는 가정하에서 모의고사에서 이 과목들이 60점 이상이 나와야 무난하게 합격할 수 있을 것입니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.14
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공인중개상 1차시험 범위 중 민법과 학개론 중 어느걸 더 비중있게 공부해야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.개인에 따라 차이가 있습니다만 공인중개사 시험 1차에서 대부분의 사람들이 지문이 길고 논리적인 생각을 해야하는 민법에서 어려움을 겪습니다. 학습을 좀 해보시고 모의고사 결과 민법에서 점수가 잘 나오지 않는다면 부동산학개론에 비중을 많이 할애하여 80점 이상 점수가 나올수 있도록 집중하여 학습하는 것이 좋습니다. 상대적으로 민법은 과락이 나오지 않도록 50점 정도를 목표로 학습하는 것이 바람직합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.14
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공인중개사 합격률은 많이 높은 편인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.최근 부동산 시장의 침체로 인해 공인중개사에 대한 지원 열기가 많이 식은 편입니다. 2020년에서 2024년까지 최근 5년간 합격률은 1차 시험 18.9%, 2차시험 26.7% 였으며 1차 시험에서는 민법이 2차 시험에서는 공법이 당락에 많은 영향을 미쳤습니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.14
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공인중개사 세법 공부 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.세법 공부가 잘 안되어 고민 이시군요. 세법은 자주 개정되다보니 예외의 예외가 존재하는 등 복잡하고 원칙에서 벗어나는 것이 많아 암기가 쉽지 않을 수 있습니다. 세율을 포함하여 세금별로 주요사항들을 축약하고 반복적으로 써보는 등의 방법으로 암기하고 기출문제와 예상문제를 많이 풀어보신다면 고득점 하실 수 있을 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.14
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직장 다니면서 공인중개사 준비하려고 하는데요.시험 준비 중에 가장 중요하게 생각하고 공부해야 하는 팁 알려주세요.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.직장생활을 하고 있고 공부를 해보신지 좀 시간이 많이 흐른 상태라면 1차 합격을 우선적으로 하고 2차를 이후 노리는 2년에 걸친 학습법도 효과적일 수 있습니다. 1차의 민법과 2차의 공법이 당락에서 중요하게 작용하는데, 다른과목이 여유있는 점수가 나온다는 가정하에서 모의고사에서 이 과목들이 60점 이상이 나와야 무난하게 합격할 수 있을 것입니다. 학습을 위해 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등을 통해 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 샘플 강의 수강 및 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.13
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부동산 계약을 할 때에 반드시 중개인이 있어야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.부동산 거래시 반드시 중개인이 있어야 하는 것은 아닙니다. 하지만 부동산은 특성상 고가의 금액에 거래되고 대부분의 사람들이 자주 거래를 하는 것이 아니다보니 관련 경험이나 지식이 충분하지 않아서 문제가 생길 소지가 많다보니 전문가인 공인중개사를 통해서 거래를 하게되는 것이며 특히 최근 많이 일어나는 전세사기 등을 방지하기 위해서라도 공인중개사를 통한 거래가 바람직합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.12
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한국에서도 풀퍼니쉬가 된 월세집이 있을까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.우리나라에는 오피스텔 등이 풀옵션인 경우 기본적인 가구와 전자제품 등이 구비된 경우가 있고 그밖에 부산의 오시리아 관광단지에 설치된 오시리아 스위첸 마티에 등 일부 단지에 풀퍼티쉬드가 제공된 경우가 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.10
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전세 살고 있는데 가스렌지 불이 잘 붙지 않는데 집주인에게 말해야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.전세나 월세를 살고있던 도중 주택에 설치되어 있는 비품에 문제가 있거나 사용상 문제가 발생한 경우에는 즉시 임대인에게 알려서 수리나 보완을 요청하는 것이 필요합니다. 임대인은 임차인이 주택을 정상적으로 사용할 수 있도록 수선을 해줄의무가 있는데 문제가 발생했는데도 불구하고 알리지 않거나 임의로 수리를 하게되면 오히려 책임 문제가 발생할 수도 있으므로 즉시 알려주시는 것이 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.08
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임대차 계약 시 보증금 반환을 안전하게 보장받는 방법을 설명해주세요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.임대차 종료시 보증금을 안전하게 돌려받으려면 전세보증보험에 가입하시는 것이 가장 좋은 방법입니다. 이를 위해 전입신고와 확정일자는 필히 받으셔야 하고 공인중개사를 통해 계약서를 작성해야 합니다. 전세보증보험 반환절차도 미리 주지 하고 계셔야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.08
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