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월세 살고있는데 관리비 안에 TV포함이면 TV수신료를 얘기 하는 거 맞나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.계약서상 관리비에 TV포함이라하면 TV수신료를 포함한 것으로 판단됩니다. 원룸의 경우에는 보통 TV수신료와 인터넷 비용등이 관리비에 포함되어 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.21
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공인중개사 자격증 난이도는 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 공부는 개인에 따라 차이가 많습니다만 보통 1년 이상 걸리는 경우가 많습니다. 학습량은 특히 공법 같은 경우 매우 많아서 시험에 자주 나오는 부분만 집중해서 학습해야하며 다른 과목들도 유사한 방식으로 문제 풀이를 많이 하며 학습해야 합니다. 합격하는 것과 실무를 하는 것은 다른 이야기인데 영업능력이 있고 투자 센스가 있는 분들은 고소득을 올리지만 그렇지 못하면 겨우 사무실을 유지하는 경우도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.20
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부업으로 공인중개사를 생각하고 있는데 직장인도 공인중개사 합격 할 수 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.직장인들도 공인중개사 시험에 합격하는 분이 많이 있습니다. 그러나 시험이 응시자가 많은 만큼 변별력을 높이기 위해 난이도가 다소 있어서 열심히 집중해서 공부하셔야 합격하실 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.19
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공인중개사 업무는 어떤 성향의 사람들이 적합한가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사는 기본적으로 사람들을 많이 대해야하기에 활달하고 서비스 정신이 좋아야 일하기가 편합니다. 여기에 사람들에게 신뢰를 받고 투자관련하여 센스도 있다면 돈을 잘 벌게 될 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.18
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공인중개사 이론은 어떻게 공부해야 하나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 책으로 공부하려면 공부할 양이 너무 많아서 인터넷 강의나 학원 강의를 수강하는 것이 효과적입니다. 강좌를 들으며 기출문제와 예상문제 풀이를 많이 하셔야 할 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.18
5.0
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공인중개사 자격증 따기 힘든가요??
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 도전하는 사람이 많다보니 변별력을 높여서 다소 어렵습니다. 자격증을 따는 것과 영업을 하는 것은 별개이므로 개인의 영업능력에 따라서 결과에 차이가 많습니다. 그러나 꼭 자격증을 따지는 않더라도 공부를 해두면 부동산 전반에 대한 상식으로 유용하게 활용을할 수 있을 것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.16
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공인중개사 시험볼때 워치는 못차고가나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험시에 스마트워치는 가지고 들어갈 수 없습니다. 시험장에 대개 시계가 있기는 하지만 시험장용으로 준비된 것이 아니라서 정확성도 떨어지고 가독성이 않좋을 수도 있습니다. 따라서 문구점 등에서 수험생용 시계(1만~2만원 정도)를 하나 사서 차고 들어가시는 것을 추천 드립니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.14
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중개사법에서 분양권 전매 시 중개보수 산출할 때의 요소 중 확장비용, 프리미엄은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.전매제한과 실거주의무가 없는 경우에는 분양권 전매가 가능한데, 분양권 전매시는 매도자가 납입한 금액에 프리미엄을 더한 금액을 기준으로 계산하게 됩니다. 확장비용이란 것은 매도자가 선택한 옵션으로 발코니확장을 말하는데 옵션 비용에 프리미엄(권리금 비슷한 개념의 금액) 을 계약금과 중도금(중도금 지불한 경우)에 더한 금액을 지불하게 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.13
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공인중개사 시험 과목은 어떤 과목들이 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험과목은 1차 부동산학개론과 민법, 2차 중개사법, 공법, 공시법, 세법으로 모두 6과목으로 구성되어 있어 부동산학개론을 제외하면 모두 법과목 입니다. 1차 시험만 합격하면 1년에 한해서 다음해 시험에서 2차과목만 시험 볼 수 있으며 2차과목 합격하면 자격증을 받을 수 있습니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.13
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공인중개사 시험 1,2차 신청했는데 1차만 응시하고 나와도 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차만 보고 2차를 포기해도 1차를 합격하면 다음해에 2차만 응시할 수 있습니다. 하지만 기왕 응시하셨으면 경험삼아 치러보시는 것도 다음을 위해 도움이 되리라 생각합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.13
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