전문가 프로필

답변 내역

아파트 매매 가격 계속 하락하는데 부동산 시장 언제쯤 안정 될까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.아직 하락을 멈추기에는 세계정세가 도와주지 않네요.일단 전쟁등이 마무리되고 유통망등이 월할하게 되어 물가 등이 안정화된다면 그런다음 금리인하 및 금리 안정화를 시작하면 그때 부터 조금씩 올라가거나 하락이 멈출듯 합니다.미래의 일은 아무도 예측 불가능합니다. 그렇기 때문에 어느 한시점까지 기다리기보다는 이때가 아니면 못할 듯 싶을때 들어가서 버텨야 할듯 합니다.
경제 / 부동산
22.11.21
0
0

부산 에서 살기 좋은 동네는 어디일까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.부산에 직접 거주하는 사람들을 주변에서 보면 어느 지역이 되든 편차 없이 다들 잘 살더라구요. 바다쪽이면 바다에 관련된 얘기를 많이 하고 그렇지 않더라도 바다를 쉽게 접하고 또 공항이나 산근처도 좋다고 하더라구요.
경제 / 부동산
22.11.21
0
0

경매 공부를 해보려하는데 어디서부터시작해야할까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.경매공부의 경우 경매관련 책이 정말 많습니다. 인터넷 유튜브에 경매 부동산 경매 등을 검색하시면 경매하시는 분들의 영상들이 많이 나옵니다. 물론 용어나 기타 등등이 이해가 안되거나 어려울 수 있습니다. 일단 부동산 용어 및 경매 용어등을 공부하여 익숙히 해두시면서 본인이 거주하고 싶은 지역의 경매 물건을 계속 보면서 가액등이 얼마나 책정되고 매력있는가격은 무엇인지 계속 봐야할듯 합니다.
경제 / 부동산
22.11.21
0
0

아파트 면적 기준에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.공급면적의 경우 전용면적과 공용면적을 합한것으로 전용면적은 예를들면 아파트에서 내 호수에 적용된 면적이라고 생각하시면 되고 공용면적은 주차장 계단 화단 등 기타 면적을 일정비율 포함한 면적이라고 보면 됩니다.
경제 / 부동산
22.11.21
0
0

한국 부동산도 일본따라갈까요???
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.일본을 따라갈 가능성이 높긴합니다. 정책도 다르고 부동산을 바라보는 관점이 모두 다 똑같지는 않지만 멀리보면 비슷한건 많습니다. 하지만! 일본또한 지방의 경우 소멸하려고 하고있지만 중심부는 아직도 격차가 심합니다. 여전히 경쟁력 있는 부동산은 불패이지않을까합니다.
경제 / 부동산
22.11.21
0
0

요즈음 아파트가격이 조금 하락세인것 같은데 내년에는 ?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.아직 자가가 없으셔서 물어보시는 듯한데요.나이가 들수록 아파트나 전원주택등의 자가를 하시는게 좋습니다. 주거안정성 및 추후 재산형성에 가장 상승의 기초가 되기 때문에 가격이 떨어진 시점에 매수를 통해 자가 매입하여 주거 안정성을 가지고 계시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
22.11.21
0
0

부동산 시세에 가장 큰 영향을 주는 건 무엇일까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.아무래도 저모든 조건들이 다 견고하지 않을까 싶네요? 학군이 좋은경우 이사를 잘 하지않아서 가격이 크게 방어도 가능하고 누구나 오고싶기도 하구요. 역세권도 다같은 역세권은 아니고 선호하는 노선과 그 지역과 주변 지역등에 따라서 종합적으로 보면 저런 것들이 잘 어우러져서 중요해지네요.요즘같은 낙폭과대에는 그냥 관망이 제일입니다.
경제 / 부동산
22.11.20
0
0

집을 언제쯤 매매하는게 좋을까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.내년 하반기쯤 매수하시는게 어떨까 합니다. 내년 상반기까지 금리를 올리거나 유지한다면 그후 약 2~3년은 어렵다고 봐야하지만 내년 말이나 그때쯤 매수하시면 될듯 싶습니다.
경제 / 부동산
22.11.20
0
0

스벅 생기면 집값 많이 오르나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.스벅이 들어오면 좋기는 하지만 꼭 오르지만은 않습니다. 그런것보다는 역이나 교통편이 좋아지는 등을 보는게 낫습니다.
경제 / 부동산
22.11.20
0
0

금리 인상에 따른 부동산 향후 추세상 언제까지 떨어질까요??
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.19년도 가격까지 하락하지 않을 까 싶기도 한데 빠지는게 문제가 아닌 그때부터 버티는게 문제입니다. 금리를 다시 낮추기에는 시기상 이르고 또 한동안 유지하다가 조금씩 내릴경우 저축도 못할 뿐더러 삶의 질또한 많이 낮아지겠죠.아직 매수하기는 이르지 않나 싶습니다.
경제 / 부동산
22.11.20
0
0