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답변 내역

증여받은 공동명의상가 단독사업자등록시 소득세 등 신고 단독사업자만 하면 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상가의 경우 각각의 소득 비율이 있기때문에 공동사업으로 처리도 가능할 걸로 보이는데,보수적으로 각각의 지분비율 만큼에 대해서 소득세를 신고해야 할 것으로 보입니다.그렇지 않을 경우 부동산 무상사용에 대한 증여세 등 문제가 발생될 수도 있어보이는데세무대리인과 상의 후에 진행하실 것을 권해드리며,유사한 사례에 대한 국세청 답변사항 공유해드립니다.답변: 상가 부부공동명의를 1인 사업자 등록으로 가능한지요? (2021-01-29)안녕하십니까? 국세행정에 대한 관심과 협조에 감사드리며, 답변내용이 도움이 되시길 바랍니다.부동산 임대사업장이 임차인의 업종에 따라 달리 적용되는 것은 아니며,부부 공동명의 사업용부동산은 공동사업자로 등록을 하거나, 공유자 중 1인이 다른 공유자에게 무상사용을 허가하고 각자가 단독으로 사업자등록을 하여야 하는 것으로 판단됩니다.아래 관련 사례 참고하시기 바랍니다.[관련사례]* 부가, 제도46015-11965,2001.07.06[ 제 목 ]부부가 공유하고 있는 부동산을 임대하는 경우 사업자등록 방법[ 요 지 ]부동산을 공유하고 있는 부부가 당해 부동산을 부가가치세가 과세되는 임대사업에 공하고자 하는 경우에, 사업자등록은 부부 공동명의로 하는 것임.[ 회 신 ]부동산을 공유하고 있는 부구가 당해 부동산을 부가가치세가 과세되는 임대사업에 공하고자 하는 경우에 있어, 부가가치세법 제5조의 규정에 의한 등록은 부부 공동명의로 하는 것입니다.[ 관련법령 ] 부가가치세법 제2조 【납세의무자】.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.08
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4대보험에 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사장님에게 4대보험 '보수월액'이 얼마로 측정되나요? 여쭤보시기 바랍니다.그 신고된 금액을 바탕으로 매월 4대보험이 징수되어 나갈 겁니다.11%인지, 9% 인지는 보수월액을 기준으로 판단해야할 것으로 보입니다.네이버나 구글에서 세후월급계산기 검색하셔서 보수월액 입력하시고 비과세 금액 0원으로 하셔서 월급 계산해보시면4대보험 지급액 계산이 될겁니다. 그 금액을 바탕으로 적정한지 한번 확인해보시기 바랍니다.감사합니다~!
세금·세무 / 종합소득세
22.11.08
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종교인과세는 어떻게 신고해야하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.종교인 관련된 소득은 지급하는 쪽에서 연말정산 방법으로 처리할 수 있고그렇지 않을 경우 종합소득세 신고를 통해 처리할 수 있을 것으로 보이는데아래 사진과 링크를 통해 한번 확인해보시기 바랍니다.종교인 과세 소득의 범위와 종교인 소득 방법에 대한 자료 공유해드립니다~!https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2267&cntntsId=7692감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.08
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토지 증여 받으면 세금이 얼마 일까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.위의 상황에 경우 부담부증여에 해당하여토지의 감정평가 등을 받아서 현재 시세로 적용하거나 공시가격을 바탕으로 하여세액검토가 필요해보입니다.부담부증여의 경우 취득당시 자료와 토지의 공시가격 등 자료를 바탕으로 계산이 가능하여별도의 세액검토가 필요하고 증빙이 필요하여 현재 상태에서는 답변이 어려운 점 양해바랍니다.감사합니다~!
세금·세무 / 양도소득세
22.11.08
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연말정산 2002년생 장애인 아들 인적공제을 받을수 있나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.12월 31일까지의 소득이 4대보험적용 직장에 500만원 소득이하일 경우에 부양가족으로 넣을 수 있을 걸로 보이는데12월까지의 총급여를 확인하시어 연말정산시 인적공제 및 장애공제를 넣을지 확인이 필요해보입니다.올해 23년 1월에 진행하는 연말정산까지만 적용이 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.08
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종합 소득세의 용어와 산정기준
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.종합소득세는 각 개인 별로 법에 정한 소득에 대해서 다 합쳐서 내는 세금이라고 보시면 됩니다.근로자로 일하셨을 때의 근로소득, 프리랜서나 사업장을 냈을 때 사업소득, 이자배당소득 등 일정 요건에 해당하면 그 금액을 모두 합한다고 보시면 되며, 그 금액에서 비용을 뺀 금액인 이익을 기준으로 종합소득세를 계산된다고 보시면 됩니다.위에 대해서 지방세는 별도로 과세되고, 종합소득세의 10% 수준으로 과세됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.08
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외부 자문위원 교통비 지급 문의
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.실비 성격의 금액도 보수적으로 사업소득으로 처리하여야 할 것으로 보이나비행기나 기타를 탑승하신 교통비 영수증 등 받으셔서실비성격으로 지급했다는 증빙을 갖추실 것을 권해드립니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.08
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해외주식 양도세 신고관련해서요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.자료가 어떻게 정리될지는 모르겠으나2022년도 기준으로 매도한 건에 대해서 각각 양도차익과 수수료가 표시될 겁니다.그 매도한 건에 대해서 엑셀로 내역을 뽑아보시고 금액을 합하여 처리하면 될 것으로 보입니다.보수적으로 관련 증빙자료를 뽑아서 해외주식 양도소득세 신고시에 증빙자료를 첨부하여야할 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.08
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1가구 2주택에 대한 종합소득세 신고문의 입니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.주택의 경우, 세무서에 면세사업자를 내지 않으면 1년간 임대료의 0.2%의 가산세를 내게 되어있습니다.그 금액이 작다면 세무서 입장에서 일일이 전화하여 가산세 내라고 하기에는 애매한 부분이 있는 것도 있을 수 있습니다.이점 감안하셔서 사업자등록 여부를 검토해보시기 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.08
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토지 상속의 경우 상속 받은 금액은 어떻게 책정이 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.토지의 상속읙 경우, 일반적으로 공시가격으로 처리가 되지만,차후에 상속인이 토지를 팔 경우에 토지 양도소득세 측면까지 고려한다면감정평가사의 감정가액을 검토해볼 수 있습니다.현 시점에서 감정평가에 대한 수수료와 추가적인 상속세 납부금액의 합계와나중에 양도할 때 양도소득세 절세금액을 고려하여 어떤 가격으로 처리할지 고민한다고 보시면 됩니다.위 부분은 상속 관련 세무대리인이 처리해 줄 것이오니한번 논의해보시고 진행하시길 권해드립니다.감사합니다.~!
세금·세무 / 상속세
22.11.08
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