답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.7월 초 주택 잔금을 치루면서 주택을 취득할 경우, 취득세는 200만원까지 감면가능한 것입니다.(현행) 연소득 7천만원 이하(부부 합산)인 자가 수도권 4억· 비수도권 3억 이하 주택 생애최초 구입 시 주택 가격에 따라 취득세 감면(개선) 생애최초 주택 구입 시 연소득 · 주택가격 제한 없이 누구나 200만원 한도 내에서 취득세 면제(조치사항) 지방세특례제한법 개정(´22.下), ‘22.6.21일 이후 취득 주택부터 소급 적용도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피상속인(사망자)가 사망하여 상속이 발생할 경우,-상속인으로서 배우자와 자녀가 있을 경우 배우자공제(최소 5억~최대 30억) 및 일괄공제(5억)을 적용받을 수 있으므로 최소 10억원의 공제가 가능합니다.-상속인으로서 자녀만 있을 경우 일괄공제 5억을 적용받을 수 있습니다.-상속인으로서 배우자만 있을 경우 기초공제(2억)+배우자공제(5억~30억)으로 최소 7억의 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다.월세 세액공제를 받으려면 연말정산을 하는 본인이 월세 임차인이어야 하는 것입니다. 배우자가 임차인일 경우, 배우자의 월세에 대해서는 월세세액공제 불가능합니다.ㅇ월세 세액공제 대상자 : 근로소득자+전입신고+총급여 7,000만원 이하 + 종합소득금액 6,000만원 이하ㅇ임차주택 : 국민주택규모 이하 혹은 공시가격 3억 이하 주택ㅇ월세액 계산 : 임차기간 중 지급하는 월세액의 합계액 x 해당과세기간의 임차일수 / 임대차계약기간의 일수ㅇ세액공제액 : 연간 월세액 지급액(한도 750만원) x 11%(총급여 5,500만원이하+종합소득금액 4,000만원 이하 : 13.2%)*월세세액공제율은 15%로 상향 예정도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.영업실적에 따라 수수료를 지급받는 다단계판매원일 경우, 사업자등록을 별도로 하지 않습니다. 별도의 직원과 사업시설없이 본인의 용역에 따라 수수료를 얻는 사업소득자는 프리랜서이며, 이러한 프리랜서는 본래 사업자등록을 하지 않는 것입니다. 사업자 등록을 하더라도 종합소득세가 절세되는 것은 아닙니다. 종합소득세 산출방식은 프리랜서나 사업자등록을 한 자나 동일합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.노랑우산공제(소기업,소상공인 공제부금)에 불입할 경우, 불입금액에 대해서 소득공제가 적용이 되어 종합소득세를 절세할 수가 있습니다. 폐업을 하더라도 1년간 납부한 불입액에 대해서 종합소득세 신고시 소득공제가 가능합니다. 소득에서 공제가 된다 함은 소득이 줄어드는 효과가 있으므로 자연스럽게 세금도 줄어드는 것입니다.노랑우산공제의 공제 대상자는 개인사업자 또는 법인의 대표자로서 총급여액이 7,000만원 이하이어야 합니다.소득공제액 한도는 다음과 같습니다.사업소득금액이 4,000만원 이하 : 500만원사업소득금액이 4,000만원 초과 1억 이하 : 300만원사업소득금액이 1억원 초과 : 200만원도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가상화폐도 무상으로 증여받을 경우 증여세 과세대상입니다. 경제적 가치가 있는 유/무형의 재산을 무상으로 증여받았다면 원칙적으로 증여세 신고를 하셔야 합니다.본인이 증여세 신고를 할 때, 이체내역과 가족관계증명서를 첨부하시면 됩니다. 증여세 신고를 하지 않은 재산을 현금화하여 추후 부동산을 취득하는 과정에서 미입증된 금액이 확인될 경우 증여세 뿐만 아니라 가산세가 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모두 당기 소모품비용으로 처리하시면 됩니다. 굳이 품목별로 각각 소모품비로 처리하지 않고, 해당 금액 전체를 소모품비로 처리하셔도 무방합니다. 회계처리시 적요에 xx, xx 등이라고만 기재해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되며, 미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 해당 금액까지 증여받는다면 증여세는 납부하지 않으며, 증여세 신고는 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산의 양도소득세 신고기한은 양도한 달의 말일로부터 2개월 이내입니다. 따라서 5월에 양도하셨으면 7월말일까지 양도소득세 신고를 하시면 됩니다.양도소득세를 계산하려면 양도가, 취득가, 보유기간, 공동명의 비율, 비사업용토지 여부 등을 파악해야 합니다. 양도소득세 계산과 관련된 구체적인 상담을 원하시면 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택임대사업을 등록한 주택 이외의 거주주택이 1채가 있을 경우, 해당 거주주택은 비과세를 받으실 수 있습니다. 주택임대사업자의 거주주택 비과세 특례제도의 대략적인 내용은 다음과 같습니다.주택임대사업자인 경우, 1세대가 일정한 요건을 충족한 임대주택과 2년 이상 거주한 1채의 거주주택을 소유한 상태에서 거주주택을 양도할 경우에는 임대주택은 없는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다. 임대주택 수는 관계 없습니다.거주주택 비과세 특례의 요건은 다음과 같습니다. 모두 충족을 해야 합니다.1. 임대개시일 당시 기준시가 6억원(수도권 외의 지역은 3억원)이하2. 의무임대기간 준수- 2020. 07. 10 이전 등록 : 단기임대주택 or 장기임대주택 등록 + 5년 이상 임대- 2020. 07. 11 ~ 2020. 08.17 등록 : 장기임대주택으로 등록 + 8년 이상 임대- 2020. 08. 18 ~ 등록 : 장기임대주택으로 등록 + 10년 이상 임대3. 임대료 증액제한 준수- 종전 계약 대비 보증금이나 임대료 5% 범위내로 상한4. 지방자치단체 + 세무서에 모두 주택임대사업자로 등록* 보다 자세한 양도세 상담(예상 세액 계산 등)을 원하시면 아하커넥츠로 상담신청을 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.