답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원금만 잘 상환하신다면 연 이자금액이 1,000만원 이하라면 무이자에 대한 증여세 문제는 없습니다. 다만, 무이자에 대한 증여세 문제가 없을 뿐이지 이자소득을 지급할 때 이자를 지급하는 자가 지급금액의 27.5%를 비영업대금이익(이자)소득으로 원천징수하여 다음달 10일까지 원천징수신고를 해야 합니다.또한, 연 이자가 1천만원 이상일 경우 무이자에 대한 증여세가 과세되므로 정확히 이자를 1천만원에 맞추지 마시고 이자율을 좀 더 여유있게 하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 개별적으로 알 수는 없습니다.2~3. 1억의 차용금액이라면 무이자로 차용을 해도 무이자에 대한 증여의 문제는 없습니다. 따라서 정상적으로 원금만 잘 상환하신다면 무이자로 차용을 해도 문제 없으며, 무이자이기 때문에 소득세도 과세되지 않습니다. 상환 지체로 발생한 연체이자는 이자소득에 해당하여 27.5%를 원천징수하고, 소득을 지급하는 자가 소득을 지급한 달의 다음달 10일에 원천징수신고를 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.잘못된 답변입니다. 친구분과 본인은 동일한 주소지에 거주를 하여도 동일세대원이 아니므로 서로의 주택수를 합산하지 않습니다. 너무 걱정이 많으신 것 같습니다. 동일세대원은 아래 그림으로 판단하시면 됩니다. 세대당 주택수를 판단할 때는 동일한 주소지에 거주하는 아래에 해당하는 자들의 주택수를 합산하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.총 증여가액이 6억 이하라면 납부할 증여세는 없으므로 현재 증여세 신고를 하시고 매번 계약금, 잔금을 지불할 때마다 추가적으로 증여세 신고를 하셔도 되고, 추후 부동산 등기 하실 때 총액으로 증여세 신고를 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다.음식점 사업장과 본인 사업장의 공간을 구분시키고, 음식점 사업자와 임대차(전대차)계약을 하여 소매업 사업자등록이 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.b주택 취득 당시 a, b 주택이 모두 조정대상지역이라면 b주택 취득일로부터 1년 이내 a주택 매도 + b주택으로 전입신고를 해야 a주택을 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 다만, b주택 취득 전에 이미 b주택에 임차인이 있다면 2년을 한도로 전 소유자와 임차인 간의 임대차계약 종료시까지 전입기간을 연장합니다. b주택에 전입신고하지 않는다면 비과세는 적용되지 않습니다.또한, b주택 취득일로부터 1년 이내에 c주택을 취득한다면 b주택의 일시적 2주택 양도세 비과세는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.성년이 직계존속(부모, 조부모)로부터 증여를 받는다면 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 따라서 최근 10년 이내 직계존속으로부터 증여받은 재산이 없고 현재 아버지로부터 6천만원을 증여받았다면 5천만원 공제후 1천만원에 대한 증여세 97만원을 납부해야 합니다. 증여받은 재산을 어떻게 사용했는지는 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록을 하실 때 업종을 복수로 선택하시면 됩니다. 주업종은 출판사 관련 사업으로, 부업종은 소매업-전자상거래 등으로 추가하시면 됩니다. 동일한 사업장에서 해당 사업들을 하실 것이라면 하나의 사업자등록증으로 업종을 다양하게 추가하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.친구분 집에 동거하더라도 본인과 친구는 동일세대가 아니기 때문에 주택수를 합산하지 않습니다. 동일한 주소에 전입신고가 되어있어도 가족이 아니라면 동일세대가 아니므로 서로 영향을 끼치지 않습니다. 걱정하지 않으셔도 됩니다. 일반적으로 동일 세대는 아래 그림으로 판단합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 선택하시면 됩니다.a.직전법인세의 1/2 혹은 b.당기 6개월 결산 기준 법인세 중 선택하시면 됩니다. a과 b 중 적은 금액을 납부하는 것이 법인에게는 유리한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.