답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두분이 가족관계가 아닌 친구관계에 해당하므로 동일세대로 보지 않기 때문에 두분 모두 1세대 1주택 양도소득세 비과세가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 사업자등록번호가 없더라도 영수증을 통해서 거래사실을 확인할 수 있다면 비용처리는 가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다. 임대차계약서만 있다면 모두 경비처리 가능하니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 249만원은 마지막 상각연도인 5년도째 합산하여 상각하시면 되며 잔존가액으로 1천 원만 남겨두시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부분취소를 하였기 때문에 최초 현금영수증을 발급한 날짜는 변경되지 않는 것이 맞고, 총 금액만 동일하면 문제 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고를 반드시 하셔야만 감정평가액을 취득가격으로 할 수 있습니다. 다만, 과거 평가서가 있다면 세무서에도 문의를 해보시길 바랍니다.증여세 신고 여부가 기억나지 않는다면 10년 전 거주하셨던 지역 관할 세무서에 유선문의를 해보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.임대인이 개인이 아니라면 현금영수증 발급은 어렵습니다.현금영수증 발급을 안받더라도 임대차계약서와 이체내역을 통해 100% 경비처리가 가능하니 굳이 국세청에 현금영수증 자진발급 신청안해도 됩니다. 가산세도 없습니다.참고로 임대인은 원칙적으로 사업자등록은 해야 합니다.