답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 둘다 하는 것입니다. 임대인은 반드시 하셔야 합니다.2. 양도세에서는 주거용으로 사용하면 모두 주택으로 봅니다. 취득세는 재산세가 주거용으로 부과되는 오피스텔만 주택수에 포함이 됩니다.3. 본인이 별도로 바꾸지 않는 이상 업무용으로 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인적공제 받을 가족의 인적사항(성명,주민번호)만 있으면 되며 가족관계증명서 등은 필요 없습니다. 사업자시라면 사업관련 지출을 최대한 반영해야 하므로 카드나 현금영수증, 세금계산서 등의 매입내역이 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1개월 미만이라면 관계 없습니다. 또한, 교육청 인허가 관련 업종도 아닙니다. 현재 이미 사업자등록이 되어있는 상태라면 업종추가도 안하셔도 됩니다. 세금신고만 정상적으로 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다. 사업자간 거래이므로 세금계산서 발급 대상이며 부가세 면세에도 해당하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재는 양도세 중과대상이 아니라면 보유만 하더라도 보유기간별 1년당 2% 최대 15년 30%공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모두 소명이 가능하므로 어느 항목에 기입하든 관계 없으나 주식매각대금에 기재하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.60세 이상의 부모와  합가하여 1세대 2주택이 되더라도 합가일로부터 10년 내 주택을 파는 것이므로 동거봉양 합가 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인적공제는 제외된 것이며 두분 공제를 넣었을 때는 약 80만원 줄어듭니다. 세무사에게 맡긴다면 사실상 세금은 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능하다고 보시면 됩니다. 상시 사무실로 쓰는 것이 아니므로 지방 기준의 세액감면을 받기는 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.환급세액이 나올 경우에는 자동으로 환급해주지 않으며 반드시 종합소득세 신고를 하셔야만 환급이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.