답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용을 텍스트로 설명하는 것은 사실상 불가능하나, 국세청 동영상 자료실이나 유튜브에 종합소득세 기한후신고나 경정청구 하는 방법이 나와있으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 수준의 지금이라면 증여로 과세될 일은 없을 것이니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 비과세 급여도 원천징수영수증에 반영이 되기 때문에 대출에 영향을 미치진 않을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 월세를 받지 않았다면 소득이 발생한 것이 아니므로 종합소득세 신고는 하지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.취득 당시로만 판단합니다. 따라서 2년이상 보유및 거주를 하셔야 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능할 것으로 보여집니다.1세대 1주택 양도세 비과세 판단시 소수지분주택은 제외를 하므로 기존 주택은 양도세 비과세 가능할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대차계약을 묵시적으로 할 경우 계약기간은 2년이라고 이해하시면 됩니다. 따라서 2층은 22년 1월부터 본인과 체결한 것으로 보는 것이 합리적일 것입니다. 2층 임차인이 나갈 경우, 새로운 임차인을 받아서 5% 이내 인상하면서 2년 이상 임대주시면 상생임대요건을 충족할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재개발지역 여부와 관계없이 취득당시 조정지역이라면 취득일~양도일까지 2년이상 거주를 하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세전 월 급여가 310만원이면 4대보험과 소득세 등을 제외하면 약 270만원 초중반대 실수령액이 예상됩니다.https://www.saramin.co.kr/zf_user/tools/salary-calculator

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1월부터 본인 연봉의 25%까지 대략 짐작하여 신용카드부터 우선사용하시고 그 이후에 체크카드나 현금영수증을 쓰셔야 가장 효율적으로 쓸 수 있는 것입니다.