답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2년이상 거주하시고 12억 이하에 파시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상가는 1년당 2%, 최소 3년 6% ~ 최대 15년 30%의 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 대출과 감면은 당연히 별개입니다.2. 출생가구 취득세 감면을 받으실 수 있으므로 이를 신청하면서 등기치시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종목추가를 안하더라도 세금계산서 발급은 가능합니다. 해당 활동이 비경상적이라면 굳이 업종추가안하셔도 관계 없습니다. 세금계산서 발급 후 부가가치세와 법인세 신고만 잘 해주시면 됩니다. 해당 업종이 지자체 허가 업종일 경우 허가는 받으셔야 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 둘다 비과세 가능합니다. 10년 이내 먼저 파는 것도 비과세 가능하며 나중에 파는 것도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.2. 참고로 비과세가 되려면 당연히 비과세 요건 충족하고 팔아야 합니다. 주택으로서 2년 이상 보유(취득당시조정지역이라면 2년 거주) 하고 양도하셔야 비과세가 가능한 것입니다.3. A주택 팔고 B 보유기간을 다시 재기산하지 않습니다 .최초 취득일~양도일로 단순하게 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비용처리방식은 동일합니다. 따라서 세금 고려하지 마시고 자금이 덜 드는 방향으로 사용하시고, 비용처리하셔서 종하봇득세 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.부모님께 돌려드리고 새롭게 이체를 받아 새롭게 이체받은 날을 증여일로 하여 혼인공제 적용하여 증여세 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도세에서는 가능합니다.2. 취득세에서는 주택 취득한 전달 ~ 12개월간 중위소득 40%에 해당되어야 하나 기재하신 소득이라면 가능해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 동일합니다.근로소득이든 3.3% 프리랜서이든 미납된 원천징수세액을 기준으로 원천징수불이행가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원천징수세액이 13,410원이라면13,410 x 3% + 13,410원 x 0.022% x 미납일수만큼 계산하여 입력하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.