답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세가 부과되지는 않을 것입니다. 증여세가 부과되려면 시가와의 차액이 30% 또는 3억 이상이어야 합니다. 문제는 없을 것으로 보여지나, 양도가액 조정을 통해 양도세가 더 부과될 수는 있겠습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금부담이 증가할 수 있으며 isa계좌 절세 혜택을 받지 못하게 됩니다. 또한, 건강보험료도 증가될 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 취득가 확인이 어려울 경우, 환산취득가격을 적용해야 합니다. 환산취득가격이란 양도가 x 취득당시기준시가/양도당시기준시가로 계산합니다. 사실상 셀프 계산이 어려울 수 있으므로 세무사에게 맡기는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 정보를 통해서 현금영수증 미발급 제보가 가능하며, 국세청 홈택스의 탈세제보 메뉴에서 진행하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.갭투자로 취득했다면 취득일 이후 질문자님과 임차인이 직접 체결한 계약이 직전계약에 해당합니다. 직전계약이 1년 6개월 이상이고, 직전계약대비 5% 이내로 인상하면서 2년이상 상생임대요건을 충족하면 비과세를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 앱테크 업체에서 소득을 지급할 때 3.3% 사업소득이나 연 300만원을 초과하는 기타소득으로 신고가 된다면 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주를 하시거나 상생임대요건을 충족해야 합니다.아닙니다. 전체 양도차익 4억 x 3억/15억에 대해서 세금을 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못 이해하는 것으로 보여집니다. 평소 세금을 100원 냈다면 환급액도 100원인 것입니다. 평소 세금을 1원 냈다면 최대 환급액도 1원인 것입니다. 어찌됐든 세금을 안내는 것은 동일한 것이며, 세금을 어차피 안낼 거라면 평소 월급에서 세금을 안내는 것이 좋은 것입니다. 미리 세금을 납부한다는 생각은 어리석은 생각입니다. 기간이자만큼 피해를 봅니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무상거주로 인한 증여세 문제가 생기려면 무상거주하는 주택의 시가가 약 13억 1,800만원을 초과해야 합니다. 이에 해당하지 않는다면 증여세 문제는 발생하지 않습니다. 만약, 이를 초과할 경우 보증금 일부를 지불하고 사용하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 근로자의 소득공제 요건만 충족한다면 홈택스에 반영되어있는 금액을 공제해주시면 될 것으로 보여집니다.