답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님과 차용증을 작성할 뿐만 아니라, 차용증 내용대로 원리금을 정상적으로 상환하셔야 증여로 보지 않는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.개인사업자는 하반기의 매출/매입에 대해서 다음연도 1월에 부가가치세 신고를 하는 것입니다. 1년에 2번(7월과 다음연도 1월) 부가가치세 신고를 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세 환급급은 토해내지 않습니다. 판매금액대로 세금계산서 발행 및 부가가치세를 신고 및 납부하면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용처럼 양도세와 증여세 신고 및 납부만 잘 하신다면 세법상 문제는 없는 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 판매가격 기준으로 세금계산서를 발급하고 부가가치세를 납부하는 것입니다.간편장부대상자라면 차량을 판매하더라도 판매이익은 종합소득세 신고대상은 아닙니다. 부가세와 별개입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.기재하신 것처럼 두번째 주택 취득일로부터 3년 이내에 양도하시면 비과세 가능하여 양도가액 12억 이하까지는 양도세가 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.위의 경우 부동산을 증여받는 것에 해당하는 것입니다. 현금을 실제로 증여받고 매매대금을 드려야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일로부터 10년 이내에 사전증여한 재산은 상속재산에 포함되어 상속세를 계산하게 됩니다. 이는 손해보는 개념은 아닙니다. 사전증여재산을 반영한 상속세에서 이미 납부한 증여세가 있다면 이는 공제해주므로 이중과세가 되지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 기재하신 금액으로 전세로 거주하더라도 세법상 문제는 없습니다.본인 전세금은 제3자채무가 아니므로 부담부증여가 불가능하며 보증금을 상환받으시고, 주택 시가로 증여세 신고를 해야 하는 것입니다. 부담부증여가 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지는 시가 19억에 대한 양도세가 발생하며 자녀도 19억에 대한 취득세가 발생합니다. 나머지는 기재하신 내용이 맞아보입니다.