답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신용도에는 사실상 영향을 미치진 않을 것입니다. 재산세를 기한 내에 납부하지 않을 경우에는 3%가산금이 바로 붙으며 그 이후에는 일할로 세금이 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매매로 할 경우, 양도가액은 실제 판매가격이 되는 것이고 취득가액은 1.2억이 되는 것입니다.배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지는 증여세가 없습니다. 매매할 경우, 실제 양도가격과 취득가격 차액을 기준으로 양도세를 신고하셔야 합니다. 6억 이하라면 증여가 나을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.큰아버지 댁에 본인이 전입신고를 하더라도 큰아버지의 보험료에는 영향을 미치진 않을 것으로 보여지나, 관할 건강보험공단에 유선문의를 해보셔서 안내는 받아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인에게 적용되는 소득공제나 세액공제를 직접 적용받으시려면 종합소득세 신고를 스스로 하셔야 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인->법인에게 자금을 이체하시고, 법인 입장에서는 차입금으로 급여를 지급하시면 됩니다법인 설립에 발생한 비용은 당기에 비용처리 하시면 되며, 당기에 발생한 손실은 향후 10년간 소득에서 공제할 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. a 잔금일 현재 형제분과 다른 주소지에서 별도로 거주하고 계시다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 계약시기는 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.기재하신 것처럼 부모님에게 상환을 하시고, 새롭게 이체 받으셔서 이체받은 내역을 첨부하여 혼인 공제를 적용하여 증여세 신고를 하면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세율은 피상속인의 보유기간까지 고려하므로 1년 미만 보유하고 팔더라도 일반세율이 적용됩니다.비과세를 받기 위해서는 본인의 취득일(피상속인 사망일)로부터 2년 이상 보유(조정지역이라면 거주 포함)하고 양도하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 비과세가 적용될 경우, 판매가격 12억 이하까지는 양도세가 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어머니는 아버지와 동일세대이므로 무주택자가 아니고 1주택자입니다. 따라서 세분 중 무주택자는 없으므로 일반적인 상속취득세율인 약 3%가 적용됩니다.상속비율과 관계없이 10억 이하라면 상속세는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 전세금액이라면 시가대로 들어가지 않아도 증여세 문제는 발생하지 않습니다. 따라서 현재 2억의 보증금으로 전세계약을 체결하셔도 세법상 문제는 없는 것입니다.