답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일로부터 6개월 이내에 양도할 경우 양도가격이 곧 상속재산의 취득가격과 동일하기 때문에 양도차익이 없어 납부할 양도세는 없는 것입니다.만약, 상속세 신고 대상이라면 해당 토지는 실제 판매한 5천만원으로 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 기재하신 원천징수세액을 환급받을 수 있습니다. 본인이 셀프로 기한후신고를 하거나 해당 플랫폼을 통해 기한후신고를 진행하시면 됩니다. 만약, 질문자님이 근로소득자라면 소득금액 크기에 따라 환급이 되지 않을 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전액 비용처리가 되며 부가가치세는 불공제입니다. 주거용이기 때문에 부가세는 공제되지 않습니다.법인은 급여처리하시면 되며, 해당 급여는 대표자의 근로소득으로 원천징수하시면 됩니다. 일반 급여와 동일합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.8월이 세금계산서 발급시기가 맞다면 7월에 잘못발행한 세금계산서는 수정하시면 되며 가산세는 적용하지 않으셔도 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차이 없습니다. 근로소득자의 연말정산시 월세 세액공제와 동일합니다.전입신고 이후의 월세만 월세세액공제를 적용받을 수 있으므로 전입신고 이전의 월세는 안타깝지만 월세 세액공제 적용은 불가능한 것입니다. 다만, 해당 기간에 대해서 현금영수증을 발급받는다면 현금영수증 소득공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 국제회계기준에서는 자기주식처분이익은 자본에 해당하지만, 세법에서는 이익에 포함하는 것입니다. 따라서 세무조정이 발생하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지방세는 말 그대로 각 지자체의 재정활동을 위해 걷는 세금입니다. 국세를 포함하여 대부분의 목적은 두고 있지 않고 두루두루 운영되며, 지방교육세 등 특별한 목적을 갖고 있는 지방세도 있습니다. 주요지방세로는 지방소득세, 재산세, 취득세 등이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인이 주식을 파는 것이 아니고 주주간 거래를 하는 것이므로, 개인이 양도세나 증권거래세만 잘 신고하시면 됩니다. 법인의 재무제표에는 전혀 영향을 미치지 않는 것입니다. 주주명부만 수정하시고 법인세 신고시 주주변동상황명세서만 잘 기재하시면 됩니다. 예를 들어 저희가 삼성전자 주식을 사고팔더라도 삼성전자는 회계처리하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세에서는 공시가격 1억 이하의 주택은 주택수에서 제외합니다. 계룡주택이 공시가격 1억 이하라면 제외가되는 것이며 이를 초과한다면 주택수에 포함이 되는 것입니다. 2주택 취득에 해당한다면 1%~3%, 3주택 취득에 해당한다면 8% 취득세율이 적용됩니다.계룡시는 농어촌지역에 포함되지 않기 때문에 A주택의 양도세 비과세는 어려울 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.반드시 무주택 세대주 + 총급여 7천만원 이하의 근로소득자만 주택청약소득공제를 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.