답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소액주주이더라도 연간 주식 양도차익이 5,000만원(해외형은 250만원)을 초과할 경우 22%(3억 초과분은 27.5%)의 세금을 납부하는 제도입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주민세 개인분은 세대주에게 매년 8월에 고지가 되며, 지방세로서 관할 지자체의 재정운용에 활용됩니다.네 맞습니다. 다만, 가산세 금액이 다를 수 있으므로 관할 지자체에 유선문의 먼저 하시고 납부하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 분납을 할 경우, 담보를 제공해야 하고 1회당 1천만원 이상을 분납해야 합니다. 해당 금액을 납부하지 못하면 납부지연가산세가 부과됩니다.납부지연가산세는 납부기한의 다음날부터 매일 0.022% 가산세가 부과되며 연 기준 약 8%입니다.수증자가 여력이 안되므로 증여자가 연대납세의무가 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 과태료가 부과되지는 않을 것입니다. 걱정이 되신다면 9월부터 가입을 하시고, 7~8월분은 일용직 근로소득이나 3.3% 사업소득 등으로 신고하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.토지는 계산서 발급을 안하셔도 전혀 관계 없고 양도세 신고만 잘 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 1주택 자녀 + 1주택 부모와 합가했을 경우, 10년 이내 먼저 양도하는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 세대주/세대원 여부는 중요치 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.법인 비용으로 인정을 받으려면 반드시 임직원전용보험에 가입하셔야 가능하며, 가입하지 않는다면 전액 비용인정이 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지는 부가가치세 면세대상입니다. 따라서 토지를 팔거나 취득했다고 하여 부가세 신고시에는 반영하지 않습니다. 법인은 법인세 신고시 잘 반영하시면 되고, 매수자는 취득세 신고만 잘 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 금액이라면 이자가 아닌, 원금만 매월 일정금액 상환하셔도 됩니다.동거계약서는 필요 없고, 이자는 받지 않아도 관계 없습니다.공증받으실 필요 없고 서로 이메일로 주고받으셔도 됩니다. 상환만 잘 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대인 입장에선 3주택 미만이라면 보증금에 대해서는 세금을 납부하지 않습니다. 3주택을 초과할 경우에만 세금을 내는 것이며, 이는 다른 소득도 파악을 해야 합니다. 다른 소득이 없다면 몇십만원의 세금 부담 수준입니다.