답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기타친족으로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원까지만 증여세가 없습니다. 따라서 원칙적으로 증여세 신고를 3개월 이내에 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 중개사 말은 거짓인 것으로 보여지고 무시하시면 됩니다.질문자님의 총급여가 7천만원 이하 + 무주택세대주에 해당한다면 연말정산시 월세 세액공제를 신청하셔 받으시면 되며 허락을 받으실 필요도 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 직접 해당 주소지로 전입신고를 해야 하는 것이며, 다른 사람이 대신 하려면 질문자님의 신분증과 위임장 등이 있어야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못알고 계십니다. 2주택자 이상부터 월세 소득은 반드시 종합소득세 신고 대상이며, 3주택 이상 + 보증금 3억 이상인 경우에는 보증금도 종합소득세 신고 대상입니다.사업자등록을 안하셨다면, 원칙적으로 수입금액 x 0.2%만큼 가산세도 종합소득세 신고시 반영하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 1세대 1주택 양도세 비과세 요건(2년이상 보유, 조정지역이라면 거주 포함)하고 12억 이하에 양도하시면 비과세가 적용되므로 이월과세는 신경쓰지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 잘못알고 있습니다. 부동산을 실제로 판매한 것이라면 판매금액에 대해서 세금계산서를 발급하고 부가세를 납부하는 것입니다. 10년 이내 부동산을 팔지 않은 상태에서 폐업 등을 했을 때 당초 환급받은 부가가치세 중 일부를 추징하는 것입니다.2) 1번 참고하셔서 세금계산서 발급하시고 부가세 납부하시면 끝입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.만약 23년도에 두군데 이상의 회사에서 근무를 하셨다면 모든 회사의 근로소득을 합산하여 연말정산을 하시거나 또는 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 이를 확인해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.기재하신 것처럼 주택을 취득할 자금을 증여와 차용을 하시고, 해당 자금으로 주택을 매매로 취득하시면 증여보다 절세효과가 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 부모님이 사업장에서 근로를 하신다면 직원으로 등록하여 경비처리를 하시는 것이 절세에 도움이 될 것입니다. 다만, 부모님은 고용보험 가입은 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서와 관련된 지출은 종합소득세 신고시 경비처리를 하셔야 합니다. 참고로 동일한 지출에 대해서 연말정산 소득공제와 필요경비의 이중공제는 불가능합니다. 프리랜서의 수입이 적을 경우(전기 2,400만원 미만 + 당기 7,500만원 미만), 단순경비율로 신고하면 경비율이 60% 이상이기 때문에 별도로 신경써야할 것은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.