답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가족간 거래시에는 반드시 시가로 거래해야 하며, 시가보다 낮게 팔더라도 시가로 양도세 신고를 하셔야 합니다.만약, 1세대 1주택자에 해당한다면 12억까지는 양도세가 발생하지 않습니다. 만약, 이에 해당할 경우, 시가대비 70% 이상 대가만 받으셔도 양도세는 없으며 저가 취득자에 대한 증여세 문제도 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 위의 경우, 접대비로 처리 할 수밖에는 없으며 임직원이 아니므로 복리후생비에 해당하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주식에 대한 세금은 미리 납부하지 않습니다. 주식에서 배당을 받을 때는 세금이 떼고 들어오는 것입니다. 원천징수영수증을 요청하셔서 정확히 확인해보아야 합니다. 사기일 수도 있으니 정확히 확인해보시길 바랍니다. 일반적이진 않은 내용입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상생임대인 요건은 아래와 같습니다. 현재 세법 기준으로는 24년 말까지 갱신하는 상생임대까지만 상생임대요건을 충족한 것으로 보니 참고하시면 됩니다. 만약, 개정안이 국회통과가 될 경우 기재하신 것처럼 26.12.31까지 체결할 경우 가능합니다.1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ '24.12.31까지 갱신하는 임대부터 적용도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직전연도 vs 당기기준 중 유리한 것으로 신고하시면 됩니다. 자기기준으로 50만원이 나올 경우에는 납부를 하셔야 합니다. 직전연도 기준이 50만원 이하라면 납부의무가 없습니다. 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6566&cntntsId=7992

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 국세청 126에 현금영수증 가맹점 신청을 할 수 있으니 전화하셔서 다시 신청해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 신고를 할 경우, 신고기한으로부터 30일 이내에 환급이 되는 것이 원칙입니다.따라서 8.25까지 환급이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외로 이민을 가더라도 자녀가 경제활동을 하지 못하면 국내 거주자에 해당합니다. 성년일 경우 10년간 5천만원까지만 공제가 되는 것입니다. 증여세 신고시 계좌이체내역과 가족관계증명서를 제출하시면 됩니다.만약, 별도로 해외에서 경제활동을 한다면 5천만원 공제가 전혀 적용되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.4촌이내 및 6촌이내 혈족에 해당하므로 10년까지 1천만원까지 증여세가 없습니다. 증여세 신고시, 계좌이체내역과 가족관계증명서 등을 첨부하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.참고로 예금이자는 금투세 대상이 아닙니다.연간 이자 및 배당 금융소득 합계가 2천만원 초과시 종합소득세 합산합니다.따라서 가능하시다면 연 2천만원 이내로 예금이자를 받도록 설정을 하시는 것이 좋습니다.