답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모두 가능합니다. 사업과 관련된 지출이라면 사업자 등록 이전에 지출한 것도 모두 비용처리가 되는 것입니다. 현금영수증을 가족번호로 해도 관계 없습니다. 직접 장부에 비용으로 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 용역수익은 사업소득에 해당하여 부가가치세 신고(영세율) 및 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용금액이 2.17억 이하이므로 무이자 차용이 가능합니다.따라서 이자율은 마음대로 정하시고 원금만 정기적으로 상환하면 문제가 되지 않습니다.차용기간이 5년 이상이더라도 문제는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 30%와 3억에 대한 내용은 저가취득자에 대한 증여세 문제입니다.2) 5%와 30%에 대한 내용은 저가 양도자에 대한 양도세 문제이므로 별개의 개념인 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 무허가주택은 등기가 되지 않을 것이므로 미등기주택이라고 이해하시면 됩니다. 다만, 예외적으로 건축법에 의한 건축허가를 받지 아니하여 등기가 불가능한 자산은 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 1세대 1주택 양도세 비과세는 불가능할 것으로 보여집니다. 미등기자산에 대한 내용은 아래와 같습니다.1. 양도소득세 비과세 및 감면 혜택을 받지 못합니다.부동산을 미등기로 양도하면 1세대 1주택에 대한 양도소득세 비과세, 기타 각종 감면 혜택을 받지 못합니다.​2. 장기보유특별공제를 적용받지 못합니다.토지와 건물을 3년 이상 보유하고 양도할 경우, 보유기간에 따라 양도차익의 6% ~ 30%(1세대 1주택의 경우, 거주 및 보유기간에 따라 20% ~ 80%)를 공제해주나 등기를 하지 않고 양도하면 공제를 적용받지 못합니다.​3. 양도소득 기본공제를 적용받지 못합니다.양도소득세를 계산할 때는 양도자에게 다음의 각 자산별로 각각 연 250만원씩을 공제해줍니다. 단, 미등기 양도자산일 경우 기본공제를 적용받지 못합니다.· 부동산, 부동산에 관한 권리 및 기타자산· 주식, 파생상품​4. 양도소득세율은 70%가 적용됩니다.기본적으로 양도소득세율은 양도차익에 따라 6% ~ 45%의 세율이 적용되지만, 미등기자산을 양도할 경우 70%의 매우 높은 양도소득세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세가 발생하지 않더라도 취득세는 상속받은 부동산 공시가격의 약 3%가 부과되는 것입니다. 취득세는 별도의 절세방법은 없습니다. 양도세를 안내기 위해서는 상속일로부터 6개월 이내에 매매하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 신고는 폐업한 다음달 25일까지 해야 합니다.홈택스 부가세 신고메뉴에서 셀프로 신고하거나 세무사에게 맡기시는 것이 적절할 것입니다.일단, 폐업신청을 하셔야 부가세 신고가 다음달부터 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장에서 연말정산을 정상적으로 못할 경우,본인이 다음연도 5월에 직접 국세청 홈택스에서 종합소득세 신고를 하실 수 있습니다.또는 다른 직장에 이직을 할 경우, 이직한 회사에서도 연말정산이 가능하니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고를 반드시 하셔야 합니다.2주택 이상일 경우, 주택 공시가격과 관계없이 주택 월세 소득은종합소득세 신고 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.