증여재산 평가 문의드립니다. (분양권)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여일 현재 납입한 금액 + 프리미엄으로 증여세 신고를 하셔야 합니다. 프리미엄을 반영하여 시가로 신고해야 하는 것이 원칙입니다.
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개인사업자 차량 임직원전용보험 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임직원 전용보험에 가입해야 경비처리가 가능하며, 임직원보험에 가입한 차량에 대해서 추가적으로 가족 등도 보험이 가능한지 여부는 보험회사 측에 문의를 해보셔야 할 것으로 보여집니다.
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외국인도수출경우 인도일이 공급시기 인데
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 매 건의 기준환율을 적용해야 하나, 여러건일 경우 월 평균 기준환율을 적용하셔도 실무적으로 문제는 없을 것으로 보여집니다. 인보이스상으로는 인도일을 확인하기는 불가능합니다.
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알리익스프레스로 구매한 국내배송 물건 매입세액
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 해외에서 구입한 경우에는 수입세금계산서를 받아야만 부가세 공제가 가능하므로 불가능한 것입니다.
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삼자 삼자간 중계무역시 영세매출 신고시 부가세
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 중계무역도 부가가치세 영세율 대상이므로 영세율 매출로 신고하시면 되는 것입니다.
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간이과세사업자 부가세 조기환급 방법/일반사업자 전환
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 부가가치세 환급 자체가 불가능하므로 일반과세자로 전환하시면 일부는 공제받을 수 있습니다. 다만, 반드시 세금계산서를 수취했어야 합니다.관할 세무서 방문 또는 홈택스를 통해 간이과세 포기가 가능합니다.
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다자녀 차량구입 후 재판매할 경우 감면받은 세액은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.감면받은 차량을 1년 이내에 판다면 추징이 됩니다. 따라서 추징되지 않으려면 1년 이상 보유하고 양도하셔야 할 것으로 보여집니다. 자세한 사항은 관할 지자체에 유선문의하시면 됩니다.
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1주택자가 상속시 주택1(100%), 주택2(25%)를 받은 경우
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다. 아래 예규를 참고하시면 됩니다. 참고로 일시적 2주택이나 1세대 1주택 양도세는 동일한 규정입니다.[문서번호] 양도, 사전-2023-법규재산-0209[납세자회신번호] 법규과-1092[제 목]1세대가 일시적 2주택 상태에서 상속주택, 공동상속주택 소수지분을 취득한 후 종전주택 양도 시 1세대 1주택 비과세 적용이 가능한 지[요 지]1세대가 소득령§155①의 요건을 충족하는 일시적 2주택 상태에서 상속주택과 공동상속주택의 소수지분을 취득한 후 종전주택을 양도하는 경우 소득령§155①, 소득령§155②, 소득령§155③을 중첩 적용하여 비과세 특례를 적용할 수 없음
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만약 부모님의 빚을 떠앉기 싫다면 상속포기를 하면 되는것인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 상속일로부터 3개월 이내에 관할 가정법원에 상속포기를 하시면 됩니다. 참고로 본인이 상속포기를 할 경우 후순위상속인에게 넘어가므로 후순위상속인도 모두 상속포기를 하셔야 합니다. 이를 방지하기 위해서는 한정승인을 하시면 됩니다. 한정승인이란 상속받은 재산을 한도로만 부채를 상환하는 것입니다.
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지자체 임대 사업자 종합 소득세 감면혜택 기준은 ?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 수도권의 경우, 임대당시 공시가격이 6억 이하일 경우에만 종합소득세 감면을 적용받을 수 있는 것입니다.
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