답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 회사에 4대보험 가입 급여가 어떻게 되어있는지 확인해보셔야 합니다. 만약, 과다신고가 되어있다면 정정후 환급이 가능할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자로서 부가가치세는 7.25까지 신고해야 하며, 일반과세자로서 하반기에 대한 부가세는 다음연도1월에 신고합니다. 만약, 홈택스에서 신고가 안될 경우 서면신고를 하셔야 하며 세무서에 유선문의하셔서안내받아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1년 미만 부동산은 77%(주택 이외는 55%), 2년 미만은 66%(주택 이외는 44%)가 부과되며, 2년 이상 보유했을 경우 아래의 일반세율이 적용됩니다. 부동산의 양도차익을 기준으로 세율이 적용됩니다. 양도세 계산 흐름에 대한 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2310&cntntsId=7709

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매매가 가능한 조합원 입주권일 경우 감정평가를 받으신 이후에 해당 감정가로 양도를 하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가족간 거래시에는 반드시 시가로 거래해야 하며, 시가보다 낮게 팔더라도 시가로 양도세 신고를 하셔야 합니다.만약, 1세대 1주택자에 해당한다면 12억까지는 양도세가 발생하지 않습니다. 만약, 이에 해당할 경우, 시가대비 70% 이상 대가만 받으셔도 양도세는 없으며 저가 취득자에 대한 증여세 문제도 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 위의 경우, 접대비로 처리 할 수밖에는 없으며 임직원이 아니므로 복리후생비에 해당하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주식에 대한 세금은 미리 납부하지 않습니다. 주식에서 배당을 받을 때는 세금이 떼고 들어오는 것입니다. 원천징수영수증을 요청하셔서 정확히 확인해보아야 합니다. 사기일 수도 있으니 정확히 확인해보시길 바랍니다. 일반적이진 않은 내용입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상생임대인 요건은 아래와 같습니다. 현재 세법 기준으로는 24년 말까지 갱신하는 상생임대까지만 상생임대요건을 충족한 것으로 보니 참고하시면 됩니다. 만약, 개정안이 국회통과가 될 경우 기재하신 것처럼 26.12.31까지 체결할 경우 가능합니다.1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ '24.12.31까지 갱신하는 임대부터 적용도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직전연도 vs 당기기준 중 유리한 것으로 신고하시면 됩니다. 자기기준으로 50만원이 나올 경우에는 납부를 하셔야 합니다. 직전연도 기준이 50만원 이하라면 납부의무가 없습니다. 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6566&cntntsId=7992

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 국세청 126에 현금영수증 가맹점 신청을 할 수 있으니 전화하셔서 다시 신청해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.