세금·세무
부동산의 양도소득세율은 어떻게 산정되나요?
안녕하세요 깡패겅쥬입니다. 부동산의 양도소득세율을 공부하고 있습니다. 양도소득세의 경우 금액에 따른 퍼센테이지를 정해두고 있는데..
이러한 양도세율은 어떠한 절차를 거쳐 정해지게 되는건가요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
양도소득세는 과세표준에 세율을 곱하여 산출하는 것이며, 여기서 세율은 소득세법에 따른 기본세율입니다.
세율은 법률로 정합니다.
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.
양도소득세율은 소득세법시행령이 아닌 소득세법에 규정되어 있습니다.
소득세법을 개정하기 위해서는 정부가 개편(개정)안을 내고 국회에서 찬반의 투표를 합니다.
국회에서 정부가 제출한 개정안이 채택되고 대통령이 인가 해야 합니다.
그러면 양도세율이 개정되게 되어 있습니다.
답변이 도움 되길 바랍니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
부동산 양도세 세율은 기본적으로 종합소득세 기본세율을 적용하게 되고
주택이나 분양권 단기양도나 비사업용토지등에 대해서 중과세율을 별도로 정하여
세율이 계산됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1년 미만 부동산은 77%(주택 이외는 55%), 2년 미만은 66%(주택 이외는 44%)가 부과되며, 2년 이상 보유했을 경우 아래의 일반세율이 적용됩니다. 부동산의 양도차익을 기준으로 세율이 적용됩니다. 양도세 계산 흐름에 대한 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2310&cntntsId=7709
