답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날을 취득일로 봅니다.2) 취득세, 법무사/중개사 수수료, 채권비, 세무사 수수료 등 모두 경비처리 가능하며 대출이자는 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증 및 상환내역을 통해 해당 채무가 객관적으로 입증될 경우, 어머니의 상속재산에서 공제 가능합니다. 분양받은 아파트는 당연히 어머니의 상속재산에 포함이 되는 것이며 본인이 상속받으시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모두 법정 상속인이므로 상속인간 협의에 의하여 재산을 상속받거나 또는 협의가 안될 경우 법정지분비율인 1:1:1..로 상속을 받게 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 부모님에게 돈을 빌려준 것이라면 부모님 입장에서는 채권이 아닌 채무가 되는 것입니다. 오히려 채무는 부모님의재산에서 공제를 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 증여세와 별개입니다. 증여재산공제는 개정된 것이 없습니다. 현재 기준 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지만 공제가 됩니다.2) 사망하여 상속이 발생할 경우, 자녀 1명당 5억까지 공제가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2.소비자가 카드결제를 할 수 있는 카드결제기를 의미하며, 카드단말기 회사는 포털사이트를 통해 검색 가능합니다.3.관계 없습니다.4.이는 단말기 회사에 문의해야 합니다. 참고로 현금을 받을 경우 현금영수증 발급을 하는 것이고 카드결제면 카드영수증을 발급해야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합산합니다.다음연도 5월에 근로소득+상가 임대소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야하며 종합소득세율은 아래 표를 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전입신고와는 전혀 관계 없습니다.재산분할은 일반적으로 이혼한 배우자에게 지급하는 것입니다. 만약, 사망으로 상속이 발생할 경우에도 자녀나 배우자 등의 법정 상속인만 유류분청구소송이 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 선박이나 항공권은 부가가치세 매입세액 공제를 적용받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.내년 이후에 증여하시려면 배우자에게 증여하고, 1년 뒤에 팔아야 양도소득세 절세가 가능한 것입니다. 1년 이내 팔 경우, 본인이 직접 양도할 때의 양도세와 동일하므로 절세효과가 없습니다. 올해까지는 1년의 제한기간이 없이 바로 팔더라도 양도세 절세가 가능합니다.