답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.타인으로부터 부동산, 현금 등 경제적 가치가 있는 재산을 무상으로 증여받을 경우 증여세를 신고해야 합니다. 가족 등으로부터 증여받을 경우, 아래 증여재산공제금액까지는 증여세는 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.B를 먼저 파셔서 양도세를 내시고, A는 상생임대요건을 충족하여 1주택인 상태에서 판다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 만약, 내년부터 금융투자소득세가 과세될 경우 해외주식 양도세는 금투세로 대체가 됩니다. 기존 국내상장주식의 경우, 대주주만 양도세를 납부했는데 이는 동일합니다.국내주식 및 국내etf는 연간 매매차익 5천만원 초과분부터, 해외주식 및 해외etf의 연간 매매차익 250만원 초과분부터 과세가 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 해당 차량이 부가세 공제대상차량이라면 수리비 등의 유지비용도 경비처리 및 부가세 공제 가능합니다. 차량유지비 등으로 회계처리하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 상관 없습니다. 금액만 서로 정확하게 발행하고 발급받고 부가세 및 법인세 등의 신고에 잘 반영한다면 실무적으로 문제는 발생하지 않을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단순하게 국세청에 탈세제보를 하시면 될 것 같습니다. 국세청 홈택스에서 탈세제보 메뉴가 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존에 납부한 종합소득세나 부가가치세가 없다면 환급받을 세금은 없는 것입니다. 만약, 근로소득이 있더라도 상가임대소득이 결손일 경우, 서로 상계가 불가능하여 환급은 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세는 공시가격으로 납부하는 것이 아닙니다. 2번으로 토지의 취득세를 납부하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 본인만 3개월 이내에 전입신고를 하고 거주를 하셔야 취득세 감면이 가능합니다. 현실적으로 실제 거주하는지 여부는 확인할 확률이 매우 적으므로 등본상 전입신고는 하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 상속세는 추가로 납부하지 않습니다.2) 비싼 가격에 팔수록 좋은 것입니다. 양도세를 더 내더라도 비싸게 팔수록 남는 것이 많습니다.