답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계약서를 작성하시고, 돈을 이체받으시고 세금계산서나 현금영수증 등을 발급해주시면 됩니다. 거래상대방이 사업자가 아니므로 휴대전화번호로 현금영수증을 발급하시거나 주민등록번호로 세금계산서를 발급하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 관할 세무서에 직접 유선으로 가산세를 포함한 납부금액을 문자로 받으시거나 또는 국세청 홈택스에서 세금납부>타인납부 메뉴에서 직접 금액을 입력하여 납부서를 출력하실 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1년 매출이 1억 400만원 이상이라면 다음연도 7월부터 일반으로 전환이 됩니다. 따라서 다음연도 1~6월까지는 간이과세자로서 부가가치세를 7.25까지 신고하시면 됩니다.매입이 매출보다 더 많아 환급되는 것이라면 일반과세자가 유리할 것이며, 이에 해당하지 않는다면 간이과세자가 유리할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최초 취득일~양도일까지 2년이상 보유하시면 되며, 취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주 또는 아래의 상생임대요건을 충족하고 양도하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 양도세 비과세가 적용될 경우, 12억이하까지는 양도세는 없으며 초과한다면 초과비율만큼 납부합니다.1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ '24.12.31까지 갱신하는 임대부터 적용도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사전증여재산 여부와 관계없이 일괄공제는 5억이 적용되며, 배우자공제 한도 계산시에는 사전증여재산은 포함하지 않고 계산합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산 간소화자료에 반영되어 있는 의료비, 교육비, 기부금 등을 공제받으시면 되며 연말정산 자료에 반영되어 있지 않은 금액이 있다면 개별적으로 반영하여 세액공제 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관리처분인가일 기준으로 2년이상 거주를 하셨다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 따라서 배우자분이 신규주택 취득을 한다면 3년 이내로 양도하시면 양도세 비과세 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공급가액 변동 및 부가가치세 변동이 없다면 수정신고하지 않으셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 비과세 요건을 충족하셨다면 신규 주택 취득일로부터 3년 이내에 기존 주택을 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소득금액증명원이 7월 초에 발급가능하므로 연금계좌세액공제확인서도 그 시기에 발급이 가능할 것입니다.