답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.과세와 면세를 이야기하는 것으로 보여집니다. 과세는 일반 매입세액 공제를 받으시면 되며 면세는 의제매입세액공제를 받으시면 됩니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.대출과의 연관성은 은행에 문의를 해보시면 되며, 합가한 상태에서 주택을 파는 것이 아니라면 세금적으로는 문제는 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.원칙적으로 양도세 신고 대상이며 추후에 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과될 수는 있겠습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.1) 원칙적으로 본인이 과거에 주택 취득자금을 증여받을 때 증여세를 신고 및 납부하는 것입니다. 이번 부동산의 양도대금은 증여에 해당하지는 않습니다.2) 없습니다.3) 증여세 대상입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.비조정지역이라면 1주택 처분 여부와 관계없이 3주택 취득세율인 8%가 적용되는 것입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.실제로 집게차를 매각했으므로 처분손실 여부와 관계없이 세금계산서 발급금액을 과세표준 명세에 포함시켜야 합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.배우자 명의로 변경을 할 경우, 세금은 절세효과가 있지만 배우자분의 지역가입자 국민연금과 건강보험료도 부과가 되는 것이니 사실상 소득구간별로 시뮬레이션을 해보셔야 할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 실제로 분양받고 등기를 칠 때 취득세를 납부하는 것입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.세법은 실질과세이므로 원칙적으로 증여자가 시부모님이고 수증자가 본인부부라면 직접 증여받은 것으로 봅니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.잔액에 대한 이자계산은 23.07.01~부터 하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.