답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)최초 계약이 1년 6개월 이상이어야 합니다. 따라서 1+2가 최초 계약인 것이고, 해당 계약이 만료하고 두번째 계약을 5% 이내로 인상하여 2년 이상 임대를 해야 합니다.★상생임대★1) '직전계약' 대비 임대료를 5% 이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ '24.12.31까지 갱신하는 임대부터 적용

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)기재하신 내용이 맞습니다만, 기준경비율 대상자가 단순경비율을 적용받지는 않습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)지역가입자의 건강보험료는 종합소득세 신고시 경비에 반영할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)현재까지는 유예가 확정되지 않아 내년부터 부과될 예정입니다. 이또한 유예가 될 수는 있겠습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)공동계약해지를 위한 문서를 작성하고 세무서에 직접 방문하여 사업자 정정신고를 하셔야 합니다. 한분만 방문한다면 다른분의 위임장 및 신분증도 지참하셔야 합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)관계 없습니다. 비용을 많이 처리하는 것이 문제가 되는 것이지 조금처리하여 세금을 많이 내는 것은 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)매입세금계산서는 모두 비용처리는 가능합니다. 다만, 매입 중 부동산이 있다면 전액 경비처리는 불가능하며 매년 일정금액의 감가비만 비용처리를 할 수 있습니다.참고로 비용처리시 계정과목은 매출원가가 아니고, 실질에 따라 구분하여 소모품비, 접대비, 통신비, 수수료 등으로 경비처리하셔야 합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)기재하신 지출은 모두 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 국세청 자료에 모두 나와있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)일단 시가평가가 원칙입니다. 시가를 1억으로 가정할 경우 증여세는 500만원입니다. 증여받은 재산에서 5천만원 공제 후 10% 세금을 적용하시면 됩니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)부속서류는 첨부하지 않아도 관계는 없습니다. 금액만 잘 반영하셔서 신고하시면 됩니다.