답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법은 실질과세입니다. 따라서 실제 증여자가 남편분이고, 실제 수증자가 질문자님이라면 배우자로부터 증여받은 것으로 보아 10년간 6억까지 공제가 됩니다. 단, 해당 이체 기간이 당일에 해당되거나 매우 짧아야 겠습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 뿐만 아니라 일반 건축물, 토지도 3년이상 보유하면 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 다주택자 또한 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.단, 다주택자 + 양도하는 주택이 조정지역일 경우, 양도세가 중과된다면 장기보유특별공제 적용은 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존주택을 먼저 처분(등기이전)한 이후에 신규주택을 취득하게 된다면 2주택 취득세율이 적용되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 간이과세자는 세금계산서나 카드결제를 하더라도 부가가치세 '환급'은 불가능합니다.2. 간이과세자의 부가가치세는 다음연도 1월에 신고합니다. 부가가치세 신고시 해당 매입(결제금액 x 0.5%만큼만)은 납부할 부가가치세에서 차감은 가능하지만, 매입이 더 많더라도 환급은 불가능한 것입니다. 세무서에 방문하셔도 의미 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이체명과 전혀 관계 없이 휴대전화번호로 발급이 됩니다. 만약, 월요일까지 반영이 안되어있다면 은행에 직접 문의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자는 1년간 발생한 총 소득을 다음연도 5월에 한꺼번에 신고합니다. 해당 종합소득금액을 확인할 것으로 보여집니다. 소득금액증명원을 통해 1년간 사업소득을 확인할 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반사업자일때 구매한 차량은 부가가치세 공제대상(단, 1,000cc이하 소형차량 및 9인승 이상 차량만 공제 대상)입니다. 다만, 공제를 받더라도 간이과세자로 전환이 될 경우, 재고납부세액이란 것을 납부해야하기 때문에 사실상 공제액은 매우 적습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 토지는 가격과 관계없이 모두 재산세 대상입니다.2. 종합부동산세의 경우, 일정금액을 초과하는 토지만 과세 대상입니다. 일반토지(나대지 등)는 공시가격이 5억을 초과할 경우, 상가 부수토지등은 공시가격이 80억을 초과할 경우에만 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.추후에 돌려받는 보증금 성격이라면 선급비용 등으로 처리하시면 되고, 돌려받지 못하는 것이라면 세금과공과나 기부금 등으로 처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.연도말 기준으로 판단하는 것이므로 199년생은 2023년 귀속분 신고 기준으로 만 29세 이하에 해당되는 것입니다. 또한 만 29세라는 것은 만 30세가 되기 이전을 말하는 것이므로 만 29세 xxx일도 만 29세 이하에 해당하는 것입니다.