답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 가능합니다. 거주주택을 먼저 팔고 향후 임대주택 요건을 충족하시면 됩니다.2. 말소 전에 거주주택 파시면 관계 없습니다.3. 실제 임대개시일 vs 세무서 등록일 vs 지자체 등록일중 늦은 날을 임대개시일로 합니다. 해당 개시일이 의무임대 기산일입니다.4. 직궘 말소 이후에는 거주주택 비과세 불가능하므로 그 이전에 파셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로자는 과태료 없습니다. 오히려 사업주가 불이익이 발생합니다. 걱정하지 않으셔도 될 내용으로 보여집니다. 아마 사업주에게 부과되는 과태료를 질문자님께 소송 등을 통해 청구한다고 말한 것으로 보여지나, 현실적으로 그렇게 하지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 상관 없습니다. 해당 통장에서 체납된 세금을 상환하셔도 됩니다. 또한, 일부 체나된 세금을 납부했다면 압류가 해지될 수도 있으니 세무서에 문의를 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.결산을 수정하는 것이 불가능하다면 올해 1.1 기준으로 미지급금을 달아두시면 될 것으로 보여집니다. 금액적 중요성이 없다면 사실상 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.묵시적 갱신을 하더라도 월세이체내역 및 주민등록등본을 통해 사실관계가 확인되면 월세세액공제를 받을 수 있습니다. 참고로 무주택자로서 총급여 8천만원 이하의 근로자만 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여해주고 싶은 금액을 질문자님 통장으로 일단 모두 이체하고 자녀 계좌로 이체해주시고 증여세 신고해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 선급금으로 처리했다면 더 이상 할 회계처리는 없습니다. 부가세 공제 대상도 아니라면 해당 세금계산서는 부가세 신고시 불공제로 처리하거나 아예 처리자체를 안하시면 됩니다. 이미 선급금으로 회계처리했다고 하니 해당 세금계산서를 무시하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 감정평가로 신고를 할 것이라면 감정평가금액의 69/70을 하시면 됩니다. (나머지 지분을 전체 받는다는 전제)2. 사망일로부터 소급하여 10년 이내 배우자에게 증여한 재산이 있다면 과거 금액 그대로 반영합니다. 2016년도 증여세 신고한 증여가액 그대로 반영하시면 됩니다. 단독주택이라면 과거 증여당시 공시가격을 반영하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재가치가 무슨 의미인지는 모르겠으나 현재가치를 적용하지 않습니다.상속재산이라면 어머니 사망당시 어머니의 지분 공시가격을 반영하셔서 상속세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.휘발유는 리터당 475원, 경유는 리터당 340원이 유류세로 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.