답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.신규주택 취득일로부터 3년 이내에 첫번째 주택을 양도하셔야 하는 것입니다. 두번째 주택의 양도 여부는 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2023년도는 원래 아직 조회가 되지 않습니다. 다음주나 그 이후에 조회가 가능하니 그때 조회해보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자세한 사항은 무역게시판에 문의해보시면 되며, 기재하신 것처럼 사진 등으로 증빙을 하면 문제는 없을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 기재하신 정도의 소득 수준이라면 회사에서 알 수는 없을 것으로 보여집니다. 직장4대보험가입자가 직장 이외의 연간 소득이 2천만원을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지되며, 이에 해당한 경우에는 알 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 실무적으로 제외하고 신고해도 문제는 없을 것입니다. 계약서에 해당 내용을 기재하시면 됩니다.2. 기계장치의 단순 수선유지 성격의 수리비라면 전액 경비처리 하셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아래 예규를 참고하시면 됩니다. [문서번호] : 재일 46014-987[생산일자] : 1997.04.23[제 목] : 공동소유 토지가 분할되어 양도되는 경우의 취득시기[ 요약 ]공동소유의 토지 또는 건물을 소유지분별로 단순히 분할만 하는 경우는 양도로 보지 아니하는 것이나 공유지분이 변경됨으로써 당초소유지분이 감소되는 경우, 그 감소된 부분은 양도로 보아 양도소득세를 부과하는 것이며, 이 경우 양도로 보지 아니한 공유분할 토지를 분할등기일 이후 양도하는 것에 대한 양도차익을 계산함에 있어 취득시기를 적용하는 경우에는 공유분할등기일이 아닌 당초의 취득시기를 적용함지방세운영과-24(20180104) 취득세협의 또는 판결에 따라 공유물 분할이 이루어지는 경우, 그 취득시기는 등기일로 보아야 할 것이다

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 대출관련 문의는 은행에 문의하셔야 합니다.3. 두 주택이 모두 1세대 1주택 양도세 비과세가 적용될 것으로 보여집니다.보다 자세한 상담을 원하실 경우, 별도 상담을 신청해주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최저사용금액인 총급여의 25%까지는 신용카드를 사용하셔서 혜택을 보시고, 공제가 적용되는 25% 초과분부터는 체크카드와 현금영수증을 사용하셔서 최대한 공제를 받으시면 됩니다.신용카드의 소득공제율은 15%, 체크카드와 현금영수증의 소득공제율은 30%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.해당 주택을 처분하지 않는 이상, 무주택자가 되지는 않습니다. 따라서 주택임대사업자 등록을 하더라도 무주택자가 되는 것은 아니빈다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소명자금 요청은 은 부동산 취득자에게 날라오는 것이므로 취득자 관할 지자체에서 취득자에게 등기우편으로 오며, 관할 지자체에 유선문의해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.