답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도가 3,300만 / 취득가 500만 / 보유기간 15년 이상 및 비사업용토지를 가정할 경우 양도세는 약 330만원이 예상됩니다. 양도세 신고기한은 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내입니다. 예를 들어 9월에 잔금을 받고 팔았으면 11월말일까지 신고를 하시면 됩니다. 양도세 신고와 관련하여 대행문의가 있으실 경우, 프로필상 연락처로 별도 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주거용으로 사용하는 것이라면 부가가치세 면세용역이기 때문에 부가세 공제는 불가능합니다.2. 비용처리만 가능합니다.3. 실제로 상시 주거용으로 사용한다면 전입신고를 하더라도 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대습상속인도 법정상속인에 해당하므로, 증여가 아닌 상속으로 처리가 되는 것입니다. 상속으로 처리가 되려면 반드시 피상속인 명의에서 상속인 명의로 상속등기가 되어야 하는 것입니다. 대표상속인이 전액 등기 이후에 나머지 상속인에게 이전하게 되면 증여에 해당하여 증여세가 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 경제적 가치가 있는 재산을 증여나 상속을 받았다면 신고대상이며, 시가로 평가합니다. 금이나 은을 자녀에게 줄 경우, 실시간 추적은 사실상 불가능하지만, 추후 자녀가 해당 금이나 은을 처분하여 재산을 취득한다면 자금출처조사를 통해 충분히 알 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세법상 세금계산서 발급시기는 재화나 용역의 공급시기가 되는 것입니다. 다만, 돈을 선불로 받았을 때는 선발행 세금계산서도 가능하니, 충전시점에 발행하셔도 관계는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아무 문제 없습니다. 해당 지인이 가족관계가 아니라면 세대원에 포함되지 않으므로 주택수를 합산하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 관계 없습니다. 아버지가 저가 취득을 하셨지만, 직계비속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 5천만원까지 공제가 되기 때문에 증여세도 발생하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사실상 관계 없습니다.2. 아버지로부터 적정 대가를 받고 명의 이전을 하시면 되며, 자세한 사항은 관할 차량등록사업소에 유선문의하고 방문하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매출과 매입의 증빙만 있다면 연간 소득이 대략 100만원 내외일 것으로 납부할 종합소득세는 없습니다.다만, 부가가치세의 경우 연간 판매금액이 4,800만원을 초과한다면 세무서에서 부가가치세를 부과할 수는 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.알고계신 것처럼 간이과세자는 통신판매업 면허등록을 하지 않으셔도 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.