답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여일 이전 6개월~이후3개월간의 감정가액, 매매사례가액 등을 의미하며 시가인정액이 여러개라면 증여일과 가장 가까운 날의 가격을 시가인정액으로 봅니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택 취득세율이 적용됩니다. 취득세에서는 공시가격 1억 이하 주택은 주택수에서 제외가 되므로, 조정지역에서 주택을 취득하더라도 1주택 취득세율인 1%~3%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속 주택의 경우, 상속일로부터 5년간은 주택 수에서 제외를 합니다. 만약, 40%이하의 지분을 상속받은 주택이라면 기간 제한 없이 주택수에 제외가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대학생도 해외주식 양도소득금액이 250만원을 초과한다면 다음연도 5월에 스스로 해외주식 양도세 신고를 해야 합니다. 최근에는 증권사에서 양도세 신고대행서비스를 하고 있으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단순경비율 적용 대상자라면 해당 경비를 차감한 금액이 소득금액이 되는 것입니다. 따라서 경비를 차감한 소득이 100만원 이하라면 인적공제 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 명의 계좌로 이체하는 것이라면 증여세 등의 세금은 없으며 은행 수수료만 부담이 될 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두 주택 중에 양도차익이 큰 주택을 나중에 팔아서 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받으시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 영수증을 반드시 발급받아야 합니다. 업체에서 영수증 발급을 거부할 권리는 없습니다. 국세청에 현금영수증 등 미발급 제보를 할 수 있으니 업체에 해당 내용을 말씀드리고 발급을 받으시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세만 납부하고 추후에 등기를 하셔도 실무적으로는 관계 없습니다. 상속취득세는 주택 공시가격의 약 3%입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득이 아닌 사업소득이라면 연간 소득금액이 100만원 이하이어야 인적공제를 적용받을 수 있습니다.따라서 100만원을 초과한다면 인적공제는 제외시켜야 하며, 어머니는 별도로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 어머니는 종합소득세 신고를 통해 기존에 3.3%로 납부한 세금을 환급받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.